5.5 Rooms, 132 m²

Zum Verkauf steht ein charmantes, historisches Doppelhaus in der idyllischen Gemeinde Birmenstorf im Kanton Aargau. Die Liegenschaft, welche im Jahr 1640 erbaut und 1980 saniert wurde.

Lage: Das Haus befindet sich direkt an der Hauptstrasse von Birmenstorf und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie erreichen Zürich, Basel und Bern in nur kurzer Zeit, was dieses Objekt sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.

Objektdaten:

- Wohnfläche: ca. 132 m²
- Grundstücksfläche: 233 m²
- Baujahr: 1640, Sanierung 1980

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (EG):

- Gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Cheminee, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit WC

Obergeschoss (OG):

- weitere Schlafzimmer
- Eine zusätzliche Küche
- Badezimmer mit WC
- Chouscht der mit Holz beheizt werden kann – für zusätzlichen Komfort und Wärme

Untergeschoss (UG):

- Historischer Gewölbekeller mit einzigartigem Charme
- Ehemalige römische Strasse, die dem Keller einen faszinierenden historischen Wert verleiht

Heizung und Ausstattung:

- Elektroheizung

Besonderheiten: Dieses aussergewöhnliche Haus besticht nicht nur durch seine historische Bedeutung, sondern auch durch den Charakter des Gewölbekellers und der römischen Strasse im Untergeschoss, die ein einmaliges und faszinierendes Detail darstellen.

Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachstock, der Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet, um das Haus noch individueller zu gestalten.

Erleben Sie das einzigartige Flair dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrer Geschichte und dem besonderen Charme verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Birmenstorf!

Gebäude mit Substanzschutz!!