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1/13

7.5 Rooms, 250 m²

Property type

Single-family house

Available

01/08/2025

Purchase price

CHF 1,350,000

4539 Rumisberg

Gummenweg 21

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Key data

Property type

Single-family house

Room

7.5

Number of floors

not available

Living space

250 m²

Year of construction

1970

Renovation year

2004

Available

01/08/2025

Minergie certified

Purchase price

Purchase price

CHF 1,350,000

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Description

Ruheparadies im Grünen


Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004/2005 umfassend saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Im Untergeschoss finden sich zwei beheizte Zimmer, einen Technik- und Waschraum sowie ein modernes Badezimmer. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen Wohnraum, der dank grosser Fensterfronten lichtdurchflutet ist, und einem gemütlichen Wintergarten. Die geräumige, abschliessbare Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und drei weiteren Zimmer. Das Dachgeschoss stellt ein weiteres Highlight dieser Traumimmobilie dar und bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Wünschen.

Der Aussenbereich dieses Hauses ist einzigartig und bietet auf der 1040 m² grossen Parzelle viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Die verschiedenen Ebenen des Gartens umfassen mehrere Rasenflächen, einen überdachten Sitzplatz und einen verglasten Lounge-Bereich. Zusätzlich kann im Dachgeschoss eine direkt zugängliche Terrasse eingerichtet werden.

Was Sie erwartet:

* ca. 250 m2 Nettowohnfläche verteilt auf drei Etagen, 7.5-Zimmer und Nebenräume
* flexibler Grundriss
* lichtdurchflutete Räume
* grosse Küche mit Bodenplatten in Schachbrett-Optik
* hochwertiger Parkett
* stilvolle Sichtbalken im Dachgeschoss
* wind- und wettergeschützter Wintergarten
* individuell nutzbare Räume im Untergeschoss
* traumhafter Aussenbereich
* genügend Platz für Ihre Fahrzeuge: zwei Innen- und zwei Aussenparkplätze
* Fernsicht
* totale Privatsphäre!
* Natur pur

Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?

Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-


Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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Features

Child-friendly

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