6.5 Rooms, 168 m²

Das perfekte Familienhaus - 6.5 Zimmer, Gartenidylle und Schulen ums Eck

In einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier am Birkenweg 1 in Aesch liegt dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus. Die Liegenschaft wurde 1955 erbaut und im Jahr 2000 umfassend renoviert sowie durch eine Aufstockung erweitert. Heute präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand - zeitlose Architektur trifft auf durchdachte Modernisierung und bietet ein Wohngefühl, das sowohl Geborgenheit als auch Grosszügigkeit ausstrahlt.

Mit einer Nettowohnfläche von rund 168 m2 und insgesamt 6.5 Zimmern erfüllt dieses Haus verschiedenste Wohnbedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Specksteinofen und Zugang zur überdachten Pergola / Terrasse, dieser bildet das Herzstück des Hauses. Ein zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss, das sich als Büro, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsort sowie ein Badezimmer mit Dusche, runden diese Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich vier grosszügige Schlafzimmer, ergänzt durch einen lichtdurchfluteten Vorplatz mit grossem Dachfenster, der dem Geschoss eine freundliche Offenheit verleiht. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken bietet ausreichend Platz für das tägliche Miteinander.

Der Garten bietet viel Privatsphäre und eine natürliche Umgebung zum Entspannen.

Ein Carport mit zwei gedeckten Parkplätzen sowie ein grosszügiger Kellerbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist per sofort bezugsbereit.

Die Lage am Birkenweg vereint Ruhe und Nähe zur Stadt auf ideale Weise. Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz (2-3 Minuten). Die nächste Tram-Haltestelle liegt nur rund 170 Meter entfernt und Basel ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, COOP, Denner oder MIGROS erreichen Sie in 5-7 Minuten zu Fuss.

Ein durchdachtes Zuhause für Familien, Paare oder Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Bezugsbereit, hochwertig modernisiert und eingebettet in ein lebendiges Quartier - hier lässt sich der Alltag mit Leichtigkeit gestalten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.