3 Rooms, 76 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese sonnige und ruhige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Quartier Seebach. Die 1933 erbaute und 2014 renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet 76 m² Wohnfläche sowie einen zusätzlichen Balkon.

**Highlights der Wohnung:**

* **Helles Wohnzimmer:** Grosszügiger Raum mit Parkettboden und grossen Fenstern, die einen schönen Ausblick auf die Umgebung bieten
* **Balkon:** klein aber fein, zum Entspannen und Geniessen der Sonnenstunden
* **Küche:** Ausgestattet mit einem Geschirrspüler für zusätzlichen Komfort
* **Keller und Estrich:** ca. 20m² Nutzfläche
* **Der Wertquotenanteil** beträgt 184/1000. Es besteht ein Erneuerungsfonds, der über den Betrag von CHF 12'000.00 geäufnet ist.
* **Parkplatz:** Ein eigener Aussenstellplatz kann für CHF 15'000 dazu erworben werden.

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Wohnlage mit moderatem Strassenverkehr
* Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- 4 Gehminuten zur Bahnhaltestelle Seebach
- 11 Gehminuten zum Bahnhof Zürich Seebach
- 12 Gehminuten zur Tramhaltestelle Lindberghplatz
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe:
- Denner Supermarkt (4 Gehminuten)
- Landhus Apotheke (3 Gehminuten)
- Migros (9 Gehminuten)
* Ideale Lage für Familien: Die KIBS Zürich Seebach ist nur 3 Gehminuten entfernt

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Wohnen und Ruhe. Mit ihrer sonnigen Lage, dem Balkon und der guten Infrastruktur ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Zürich-Seebach zu finden!