4.5 Rooms, 240 m², 1. floor 

Siamo orgogliosi di proporre in locazione splendido Triplex sito in un angolo di paradiso a pochi minuti da Lugano.

È un paesaggio straordinario quello che vi accoglierà nella rinomata e ricercata **Collina d'Oro.**

Residenza Cortiletti è incastonata armonicamente in un luogo da sogno che sorge sulla Collina suddetta, protetto da una verdeggiante natura e baciato dal sole per gran parte dell'anno. Un luogo suggestivo a pochi minuti da Lugano, che copre un'area di quasi mezzo ettaro a 500 metri di altitudine e che dona un panorama d'incanto. Un quadro di naturale bellezza dove i colori e le sinuose forme delle montagne si fondono con le dolci acque del lago.

La Collina d'Oro prende il proprio nome dal comune che lo ospita, che nel corso dei secoli ha ispirato, con la sua splendida posizione geografica, la creatività di artisti di ogni dove. Oltre ad essere stata culla di famosi architetti, che andarono ad abbellire la Russia zarista, la Collina d'Oro è stata dimora dello scrittore Premio Nobel Hermann Hesse. L'autore di "Siddharta" compose proprio qui alcuni dei sui capolavori, trovando quella pace sempre inseguita nella quiete e nell'incanto sereno di questa regione, che ancora oggi ospita un museo dedicato alla memoria del grande scrittore.

La proprietà si sviluppa su tre livelli:

al piano terra, dopo aver attraversato il **giardino privato** (raggiungibile anche dalla cucina separata), si accede alla luminosa zona giorno con ampio soggiorno e terrazzo con affaccio sul verde e parziale vista lago;

scendendo di una scala ci ritroviamo nella zona notte dove sono presenti due ampie camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio e bagno ensuite, l'altra singola con bagno esterno;

infine, al piano superiore, ci attende lo studio, che potrebbe fungere da terza camera con balconata e bagno.

Ad uso dei condomini:

* **PISCINA**
* **CAMPO DA TENNIS**
* **PALESTRA**
* **SAUNA**
* **SOLARIUM*

Ideale per manager, imprenditori o famiglie, sebbene immersi nel verde e nella tranquillità assoluta **si raggiunge il centro di Lugano a piedi.**

Un **posto auto** coperto incluso nel prezzo

Le spese, pari a 500 fr/mese, includono il riscaldamento (salvo conguaglio)