3.5 Rooms, 128 m²

Casa nel nucleo a Gnosca, borgo della città di Bellinzona. L'abitazione fa parte di un complesso residenziale che ha visto la ristrutturazione completa nel 2024 di 4 casette di nucleo distinte.

La casa di 3.5 locali si sviluppa su 3 livelli collegati tra loro da un corpo scale.

Il piano terra è dedicato alla zona giorno, composta da spazioso soggiorno con accesso al giardino privato, cucina a vista e servizio per gli ospiti con spazio per installare la lavatrice.

Il primo piano è composto da un disimpegno, una cameretta e un bagno.

Il secondo piano ospita la camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno privato.



Le finiture includono pavimenti e rivestimenti in grès effetto legno, serramenti in alluminio con profili in legno e doppi vetri, oscuramento con lamelle elettriche e tenda da sole nella zona giardino. Il riscaldamento e la produzione dell'acqua calda sanitaria avvengono in maniera ecostenibile tramite bruciatore a pellet e la distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. Predisposizione per impianto di condizionamento estivo.



1 posto auto esterno doppio è compreso nel prezzo di vendita.



Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.



La posizione è tranquilla e distante solo pochi minuti in auto dal centro di Bellinzona e dai centri commerciali. L'imbocco autostradale di Bellinzona Nord si trova a circa 2 chilometri.



MISURE

Abitazione: 127.83 mq

Giardino: 120 mq circa



Rif.: V-PS-GNO-NOG-9