4.5 Rooms, 105 m²

Diese charmante 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung perfekt für Paare oder Familien. Der Zugang erfolgt bequem über den im Jahr 2023 neu installierten Lift oder alternativ über das gepflegte Treppenhaus, das alle Stockwerke des Hauses verbindet.
Wohnen mit Stil und Funktionalität: Das Herzstück der Wohnung ist das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit edlem Parkettboden. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum optimal ergänzt. Ein zentraler Vorplatz mit Gang verbindet das Wohnzimmer harmonisch mit den weiteren Räumen und bietet gleichzeitig viel Platz für Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten.

Stilvolle Wohnküche mit Insel: Die im Jahr 2022 renovierte Wohnküche lässt keine Wünsche offen: Helle Fronten, eine hochwertige Granitabdeckung, moderne Geräte von Samsung sowie eine praktische Kochinsel mit zusätzlichem Stauraum schaffen eine perfekte Verbindung aus Design und Funktionalität. Der keramische Boden unterstreicht den modernen Charakter der Küche.

Individuelle Rückzugsorte: Drei geräumige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Auch hier wurde im Jahr 2022 hochwertiger Parkettboden verlegt, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: Die erste Nasszelle ist mit Badewanne, Doppel-Lavabo, Spiegelschrank und einem praktischen Anschluss für Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ideal für den Alltag. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Lavabo. Beide Nasszellen sind mit keramischen Bodenplatten ausgestattet.

Zusätzlicher Komfort im Haus: Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenparkplatz sowie ein abschliessbares Kellerabteil. Für die Hausgemeinschaft stehen ausserdem
eine Waschküche sowie ein Veloabstellraum zur Verfügung. Aktuell wird die bestehende Heizung durch eine nachhaltige Erdsondenheizung ersetzt, deren Inbetriebnahme im Jahr 2025 geplant ist ein zukunftsweisender Schritt hin zu mehr Energieeffizienz und Umweltbewusstsein.

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