4.5 Rooms
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 425,000
3953 Varen
Dorfstrasse 33
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Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1920
Renovation year
2016
Available
By arrangement
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 425,000
Description
Umbauprojekt für Zweitwohnsitz
Traditionelles Dorf Restaurant
Das Gebäude wurde 1971 komplett entkernt und neu ausgebaut. Das Haus ist unterkellert und verfügt im Untergeschoss über die Heizung, welche 2016 saniert wurde, den Öltank, Lager, Keller und eine Warenlift.
Im Erdgeschoss ist das herzliche Restaurant mit 36 Plätzen, ein WC und die Bar. Draussen kann man die Gartenterrasse mit 10 Sitzplätzen nutzen.
Im 1. OG befindet sich der Speisesaal mit weiteren 20 Plätzen, welche für Veranstaltungen, eine gemütliche Jassrunde, Vereinstreffen oder den täglichen Bedarf genutzt werden kann. Auf dieser Etage befinde sich auch die Küche, ein WC und eine alte Telefonkabine.
Im 2. OG liegt die 4.5 Zimmer-Wirtewohnung mit Badezimmer, WC und Balkon.
Im 3. OG ist der Dachstock, der ausgebaut und mit der Wirtewohnung verbunden werden könnte. Die entstehende Dachwohnung würde sich durch viel Charm und hohe Räume auszeichnen.
Das Restaurant de la Post befindet sich in der Mitte des Dorfes von Varen, auf dem so genanten Dorfplatz, daneben befindet sich ein Lebensmittelgeschäft und das Gemeindebüro.
Grundparzelle:
Nr. 1057 95m2 Gebäude
Nr. 787 28m2 Prakplatz
Kubatur:
Kellergeschoss 175m3
Erdgeschoss und 1. OG 380m3
Estrich und 2. OG 362m3
TOTAL: 917m3
Location & Appeal
Demand Index
99
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Average price in this region
CHF 500’000
CHF 300’000
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Features
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