This listing has been deleted
1296 m²
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Purchase price
On request
2520 La Neuveville
Avenue des Collonges 12
Address copied
Online for 2 months
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1970
Available
Immediately
Property area
1,454 m²
Floor space
1,296 m²
Description
Ertragsstabile Zentrumsliegenschaft mit Ankermieter Coop
BITTE ÜBER NACHFOLGENDE VERKAUFSWEBSITE REGISTRIEREN:
https://investor.hbre.ch/verkauf-zentrumsliegenschaften-blonay-la-neuveville
Wir bitten Sie, sich über die oben verlinkte Website zu registrieren. Besten Dank.
Die H&B Real Estate AG freut sich, Ihnen im exklusiven Auftrag eine ertragsstabile Zentrumsliegenschaft mit dem Ankermieter Coop im Erdgeschoss in La Neuveville anzubieten. Die Liegenschaft wird zusammen mit einer ähnlichen Immobilie in Blonay, VD vermarktet. Die beiden Liegenschaften können jedoch separat und unabhängig voneinander erworben werden:
- Hohe Ertragsstabilität: Die Liegenschaft hat 8 Wohneinheiten, ist zurzeit Vollvermietet und weist mit einem Gewerbeanteil von rund 70% und einem Wohnanteil von rund 30% eine gute Nutzungsdiversifikation auf.
- Langjähriger Ankermieter Coop: Die Verkaufsflächen im Erdgeschoss sind langfristig an die bonitätsstarke Coop Genossenschaft vermietet, was eine stabile Einkommensquelle sichert.
- Hervorragende Mikrolage: Der zentrale Standort überzeugt mit bester Anbindung und Infrastruktur. Bahnhof, Schule, Bank, Post und Erholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe. Die Coop-Filiale im Erdgeschoss deckt zudem den täglichen Bedarf direkt vor Ort.
- Mietzinspotenzial: Die aktuellen Mietzinse liegen unter dem Marktniveau und lassen entsprechendes Potenzial erkennen. Der derzeitige Zyklus bietet eine günstige Gelegenheit für Sanierungen und eine marktgerechte Anpassung des Mietzinsniveaus.
https://investor.hbre.ch/verkauf-zentrumsliegenschaften-blonay-la-neuveville
Wir bitten Sie, sich über die oben verlinkte Website zu registrieren. Besten Dank.
Die H&B Real Estate AG freut sich, Ihnen im exklusiven Auftrag eine ertragsstabile Zentrumsliegenschaft mit dem Ankermieter Coop im Erdgeschoss in La Neuveville anzubieten. Die Liegenschaft wird zusammen mit einer ähnlichen Immobilie in Blonay, VD vermarktet. Die beiden Liegenschaften können jedoch separat und unabhängig voneinander erworben werden:
- Hohe Ertragsstabilität: Die Liegenschaft hat 8 Wohneinheiten, ist zurzeit Vollvermietet und weist mit einem Gewerbeanteil von rund 70% und einem Wohnanteil von rund 30% eine gute Nutzungsdiversifikation auf.
- Langjähriger Ankermieter Coop: Die Verkaufsflächen im Erdgeschoss sind langfristig an die bonitätsstarke Coop Genossenschaft vermietet, was eine stabile Einkommensquelle sichert.
- Hervorragende Mikrolage: Der zentrale Standort überzeugt mit bester Anbindung und Infrastruktur. Bahnhof, Schule, Bank, Post und Erholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe. Die Coop-Filiale im Erdgeschoss deckt zudem den täglichen Bedarf direkt vor Ort.
- Mietzinspotenzial: Die aktuellen Mietzinse liegen unter dem Marktniveau und lassen entsprechendes Potenzial erkennen. Der derzeitige Zyklus bietet eine günstige Gelegenheit für Sanierungen und eine marktgerechte Anpassung des Mietzinsniveaus.
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?