2.5 Rooms, 54 m², 3. floor 

In affitto, **appartamento di 2.5 locali** con mobilio moderno, funzionale e di tendenza, ideale per una coppia o una persona singola alla ricerca di una dimora di pregio in pieno centro città nel tranquillo quartiere residenziale di San Giovanni. Situato al **terzo piano** di un edificio storico ristrutturato completamente nel 2025, l'appartamento è dotato di grande cucina, tanti armadi a muro, lavatrice e asciugatrice. La disposizione degli spazi interni garantisce un ambiente comodo e ben organizzato. Vista aperta sulla via Alberto di Sacco con palazzine storiche. Due deliziosi balconcini.Ascensore al mezzo piano.Animali non ammessi.Caratteristiche dell'appartamento vedi immagini:

* **Ingresso**: l'ingresso dispone di un funzionale guardaroba e di un armadio con lavatrice e asciugatrice.
* **Zona living**: Il soggiorno si apre su una moderna cucina a vista di 4.20 ml, creando un'area conviviale per i momenti con amici e parenti. Tavolo da pranzo con sedie, mobile con predisposizione TV e scrittoio, grande divano.
* **Camera da letto**: camera matrimoniale da letto di 18 m2, dotata letto matrimoniale 160 cm x 200 cm e di 5 ml di armadi.
* **Bagno doccia**: dotato di doccia 120cm x 90 cm, lavabo 90 cm con cassettiera e WC con finiture di qualità.
* **Balconi**: due piccoli balconi uno in camera da letto e uno in salotto

Situato a soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, questa ubicazione è eccezionale per chi vuole lavorare a Lugano o a Zurigo e soggiornare in una zona tranquillissima a Bellinzona. Questo appartamento consente di raggiungere facilmente scuole, negozi e mezzi pubblici. La zona è ben servita, il centro storico di Bellinzona dista a 500 m, come pure i suoi famosi castelli medievali e varie aree verdi.

Affitto mensile: 1'500.00 CHF/mese

Acconto spese accessorie: 210.00 CHF/mese

Posto auto: 120.00 CHF/mese

**dal 1 ottobre 2025**