3.5 Rooms, 94 m², Ground floor 

Découvrez ce magnifique appartement de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée avec une ravissante terrasse arborisée. Situé à Provence, dans le canton de Vaud, cet appartement de 94 m² offre un confort moderne dans un cadre paisible et ressourçant

Entièrement rénové avec goût, il s'ouvre sur un généreux espace de vie baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, refaite à neuf il y a peu, est entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central, elle invite à la convivialité et aux moments de partage.

Le grand PLUS de cet appartement est son local indépendant d'environ 20m² incluant un cellier. Totalement équipé, il offre un lieu unique pour qui souhaite disposer d'un espace séparé : atelier, carnotzet, espace créatif. Laissez libre cours à votre imagination.

**Caractéristiques principales :**

* **_Cuisine ouverte et toute équipée,_** parfaitement intégrée à la pièce de vie, elle est à la fois pratique et conviviale. Son îlot central avec table est idéal pour les repas ou comme plan de travail d'appoint. Elle dispose de nombreux rangements, d'un four en hauteur, d'un lave-vaisselle et d'un plan de cuisson à induction
* **_Grand espace salon et salle à manger_**offrant un espace de vie lumineux, confortable et avec des armoires de rangement
* **_2 chambres spacieuses_** dotées d'un parquet authentique qui procure chaleur et confort
* **_Salle de bain_** équipée d'une baignoire avec pare-douche. Le plan en marbre est surmonté d'un large miroir avec éclairage intégré
* **_Terrasse orientée plein Sud_** et magnifiquement arborisée. Elle est privative et offre un espace idéal pour les moments de détente et les repas en plein air
* **_Local indépendant de 20m²_** idéal pour créer un atelier, un carnotzet ou tout espace de travail ou de détente
* **_Grand cellier/cave déjà équipé_** d'un frigo d'appoint, d'un congélateur et de plusieurs étagères de rangement
* **_Accessible_** aux personnes à mobilité réduite
* **_Place de parking couverte_** incluse dans le prix

**Environnement :**

* Quartier calme et orienté plein Sud, idéal si vous êtes à la recherche d'un havre de paix proche de Neuchâtel et d'Yverdon-les-Bains (20 minutes en voiture).
* Magnifique vue sur les alpes et le lac de Neuchâtel
* Arrêt de bus "Provence Village" à seulement 2 minutes à pied

Cet appartement allie le charme d'un cadre "nature" avec le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez une petite famille ou à la recherche d'un espace de vie spacieux, cet appartement saura répondre à vos attentes. Disponible immédiatement, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et accueillant à Provence.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre d'exception !