1/10
499 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,900,000
8044 Zürich
Gladbachstrasse 100
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Online for one day
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1944
Available
By arrangement
Property area
499 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 3,900,000
Description
freistehendes Mehrfamilienhaus an ausgezeichneter Lage
Das Mehrfamilienhaus an der Gladbachstrasse 100 besticht durch die urbane Lage direkt bei der Kirche Fluntern.
Innert wenigen Minuten erreichen die Bewohner die Tramhaltestelle "Kirche Fluntern" von wo aus regelmässige Tramverbindungen (z.B. Tramlinie Nr. 6) an den Zürcher Hauptbahnhof oder die umliegenden Kreise/Quartiere führen.
Das Quartier profitiert jedoch nicht nur von der urbanen Infrastruktur, sondern bietet etwas weiter oben Richtung Zürichberg eine weitläufige Erholungsoase im Grünen.
So vereint die Liegenschaft urbanes Leben, hervorragende Anbindung und naturnahe Erholungsmöglichkeiten zu einem attraktiven Wohnstandort in einem der beliebtesten Zürcher Quartiere.
RAUMPROGRAMM
UNTERGESCHOSS
Vorplatz/Korridor
Waschküche
Heizungs- / Technikraum
Mieterkeller
1.5-Zimmerwohnung, ca. 31.9 m2
ERDGESCHOSS
2-Zimmerwohnung rechts, ca. 50.2 m2
2-Zimmerwohnung links, ca. 49.7 m2
1. OBERGESCHOSS
2-Zimmerwohnung rechts, ca. 50.2 m2
2-Zimmerwohnung links, ca. 49.7 m2
2. OBERGESCHOSS
4-Zimmerwohnung links, ca. 99.9 m2
ESTRICHRAUM
Das charmante Mehrfamilienhaus präsentiert sich aufgrund des Baujahres in einem einfachen Allgemeinzustand.
Die vermieteten Räumlichkeiten sind jeweils gepflegt, jedoch entspricht, trotz der Ausführung von kleineren Auffrischungsarbeiten, der Ausbaustandard und der allgemeine Zustand nicht mehr den heutigen Ansprüchen/Standards. Ein starker Erneuerungsbedarf ist vorhanden.
Das Gebäude ist nach Süd-West ausgerichtet und profitiert somit von sonnigen Stunden.
Aufgrund der geltenden Bau- und Zonenordnung ist eine Erweiterung oder Neubebauung ebenfalls eine prüfenswerte Option.
Innert wenigen Minuten erreichen die Bewohner die Tramhaltestelle "Kirche Fluntern" von wo aus regelmässige Tramverbindungen (z.B. Tramlinie Nr. 6) an den Zürcher Hauptbahnhof oder die umliegenden Kreise/Quartiere führen.
Das Quartier profitiert jedoch nicht nur von der urbanen Infrastruktur, sondern bietet etwas weiter oben Richtung Zürichberg eine weitläufige Erholungsoase im Grünen.
So vereint die Liegenschaft urbanes Leben, hervorragende Anbindung und naturnahe Erholungsmöglichkeiten zu einem attraktiven Wohnstandort in einem der beliebtesten Zürcher Quartiere.
RAUMPROGRAMM
UNTERGESCHOSS
Vorplatz/Korridor
Waschküche
Heizungs- / Technikraum
Mieterkeller
1.5-Zimmerwohnung, ca. 31.9 m2
ERDGESCHOSS
2-Zimmerwohnung rechts, ca. 50.2 m2
2-Zimmerwohnung links, ca. 49.7 m2
1. OBERGESCHOSS
2-Zimmerwohnung rechts, ca. 50.2 m2
2-Zimmerwohnung links, ca. 49.7 m2
2. OBERGESCHOSS
4-Zimmerwohnung links, ca. 99.9 m2
ESTRICHRAUM
Das charmante Mehrfamilienhaus präsentiert sich aufgrund des Baujahres in einem einfachen Allgemeinzustand.
Die vermieteten Räumlichkeiten sind jeweils gepflegt, jedoch entspricht, trotz der Ausführung von kleineren Auffrischungsarbeiten, der Ausbaustandard und der allgemeine Zustand nicht mehr den heutigen Ansprüchen/Standards. Ein starker Erneuerungsbedarf ist vorhanden.
Das Gebäude ist nach Süd-West ausgerichtet und profitiert somit von sonnigen Stunden.
Aufgrund der geltenden Bau- und Zonenordnung ist eine Erweiterung oder Neubebauung ebenfalls eine prüfenswerte Option.
Features
Cubage
1,427 m³
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