4 Rooms, 115 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese exquisite 3.5-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Zürichs. Gelegen an der Krähbühlstrasse 79 im charmanten Quartier Fluntern, bietet diese Wohnung einen perfekten Mix aus urbaner Eleganz und naturnahem Wohnen.

**Highlights der Wohnung:**

* Grosszügige 115 m² Wohnfläche
* Lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken (2.5 m)
* Eleganter Parkettboden in allen Zimmern
* Moderner Kamin für gemütliche Abende
* Sonniger Balkon mit atemberaubendem Ausblick ins Grüne
* Zwei stilvolle Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
* Moderne Küche mit Geschirrspüler und hochwertigen Geräten
* Kombinierte Waschmaschine/Tumbler zur exklusiven Nutzung
* Kabel-TV-Anschluss vorhanden

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige und kinderfreundliche Nachbarschaft
* Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (nur 30 m zur nächsten Haltestelle)
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (100 m)
* Schulen und Kindergärten in Gehdistanz (200 m)
* Sonnige Lage mit moderatem Strassenlärm tagsüber

Diese kürzlich renovierte Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein, während die grosse Fensterfront den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur freigibt.

Die moderne Küche ist ein Traum für Hobbyköche, ausgestattet mit allem, was das Herz begehrt. Zwei elegante Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sorgen für Komfort und Privatsphäre.

Die Lage in Zürich-Fluntern bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Naturidylle. Mit der Tramlinie praktisch vor der Haustür sind Sie schnell im Stadtzentrum, während die nahe gelegenen Grünflächen zur Erholung einladen.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Zuhause begeistern!