4.5 Rooms, 100 m², 2. floor 

Imaginez-vous contempler le lac Léman et les Alpes depuis votre balcon, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel prisé de Coppet. Situé dans un petit immeuble de seulement 9 lots, ce magnifique duplex d'environ 100 m² vous séduira par sa luminosité, sa configuration fonctionnelle et ses espaces extérieurs privés.

Dès l'entrée, un hall généreux avec armoires encastrées vous accueille et donne le ton d'un appartement pensé pour le confort. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon plein Sud d'environ 7.5 m², idéal pour les petits-déjeuners au soleil. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie modernité et convivialité. Deux belles chambres, également équipées d'armoires intégrées, offrent un espace nuit calme et pratique. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau.

À l'étage supérieur, l'appartement réserve une véritable suite parentale, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures traversantes. Vous y trouverez une baignoire îlot, un WC, un lavabo, ainsi qu'un espace dressing, pour une ambiance cocooning et raffinée.

À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 100 m², joliment arboré et équipé d'un point d'eau, prolonge votre espace de vie. Que ce soit pour vos moments de détente, un coin potager ou des jeux avec les enfants, cet espace constitue un véritable atout rare.

Deux places de parc extérieures, dont une couverte, sont disponibles en SUS pour CHF 25'000.- par unité.

La résidence est pensée pour les familles, avec une place de jeux privative comprenant des tables de pique-nique et un espace de loisir avec filets de football. De nombreuses places visiteurs facilitent l'accueil de vos proches.

Situé à quelques minutes à pied des transports en commun, de la gare de Coppet et des écoles de Terre Sainte, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, lac et accessibilité. Contactez-moi pour une visite : Christelle Jaquier voir coordonnées de contact