Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 480,000
8880 Walenstadt
Bahnhofstrasse 37
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
1990
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 480,000
Features
Lift
Description
Grosszügige Büroflächen an werbewirksamer Lage
LAGE
- zentrale Lage
- beste Werbewirkung
- Nähe zur örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen
- gute verkehrstechnische Erschliessung über Hauptstrasse [Kantonsstrasse]
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS
- gefälliges Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie drei Eigentumswohnungen in den Obergeschossen
- laufend gepflegt und unterhalten
- Internerschliessung über zentrales Treppenhaus mit Lift
- kompakter Umschwung mit geteertem Vorplatz
GEWERBE
- grossflächiger Gewerbebereich im Erdgeschoss
- diverse Nutzungsmöglichkeiten denkbar [Büros, Praxis etc.]
- zwei Kellerabteile im Untergeschoss
- Sonderrecht an vier Aussenparkplätzen
- aktuell an Kanton St. Gallen vermietet [Bruttorendite 5.68 %]
VERKAUFSRICHTPREISE
- Büroräumlichkeiten: CHF 480'000.00
- 4 Aussenparkplätze à: CHF 10'000.00
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Location & Appeal
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