4.5 Rooms, 97 m², 2. floor 

Benvenuti in questo incantevole appartamento di 4,5 locali situato nel cuore di Vacallo, un pittoresco comune del Canton Ticino. Questo moderno alloggio di 97 m² si trova al secondo piano di un elegante edificio di tre piani, offrendo comfort e stile in una posizione invidiabile.

**Caratteristiche principali dell'appartamento 4.5 locali – Ticino**

* **Ampio spazio abitativo:** L'appartamento dispone di 4,5 locali ben distribuiti, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia.
* **Cucina moderna e funzionale:** Arredata con mobili bianchi, piano di lavoro grigio, forno integrato, **lavastoviglie** e tutti gli **elettrodomestici di marca Bosch**, sinonimo di qualità e affidabilità. Una grande finestra si affaccia su un'area verde.
* **Terrazza panoramica:** Ideale per rilassarsi e godersi la vista e il clima mite del Ticino.
* **Luminosità:** Ottima esposizione solare durante tutto il giorno, particolarmente gradevole nei mesi estivi.
* **Tranquillità:** Situato in una zona residenziale silenziosa, lontana dal traffico e dai rumori urbani.
* **Lavanderia:** Lavatrice privata all'interno dell'appartamento e lavanderia comune disponibile nelle parti comuni.
* **Garage:** Posto auto in garage disponibile a CHF 150.– mensili.
* **Spese accessorie:** CHF 200.– mensili, **senza conguaglio a fine anno**.

**Posizione strategica:**

* Fermata dell'autobus a soli 3 minuti a piedi
* Scuola Via Fontanella raggiungibile in 9 minuti a piedi
* Farmacia Santa Chiara a 11 minuti di cammino
* Supermercato in Via Venti Settembre a 14 minuti a piedi
* Vicino a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti

Questo appartamento è ideale per famiglie, professionisti o chiunque cerchi un ambiente confortevole e ben collegato. La sua posizione tranquilla, combinata con la vicinanza ai servizi essenziali, lo rende una scelta eccellente per chi desidera godere della qualità della vita ticinese.

Disponibile per l'affitto immediato, questo appartamento offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e accogliente, circondati dalla bellezza naturale del Ticino. Non perdete l'occasione di fare di questo spazioso appartamento la vostra nuova casa!