2.5 Rooms, 42 m², Ground floor 

2.5 pièces neuf idéalement situé
Situé au sein d'un immeuble contemporain dans un quartier paisible et verdoyant, ce bien de 2.5 pièces  offre un cadre de vie confortable à deux pas de toutes les commodités et des transports publics.

Le bien se compose comme suit : 

• Entrée : hall avec espace de rangement intégré, accueillant et fonctionnel.
• Séjour / cuisine : pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée donnant accès à la terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des électroménagers modernes et un plan de travail fonctionnel.
• Chambre à coucher : belle chambre donnant également sur le jardin, équipée de volets roulants à occultation complète pour plus d'intimité et de confort.
• Salle de douche / WC : équipée d'un meuble-vasque avec tiroirs, miroir avec éclairage intégré, et pré-équipement pour l'installation d'une colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge).
• Terrasse privative : d'environ 24m², idéale pour les repas en extérieur ou la détente.
• Jardin privatif : d'environ 54 m²

Confort et équipements :

• Chauffage au sol par CAD (chauffage à distance), avec pompe à chaleur eau-eau
• Cuisine entièrement équipée 
• Volets roulants électriques dans la chambre
• Cave et local à vélos
• Ascenseur 

Localisation exceptionnelle :

• 100 m de la gare CFF (liaison rapide vers Vevey, Montreux, Lausanne)
• 5 min en voiture de l'autoroute
• 7 min à pied du lac Léman
• Commerces et services à proximité immédiate

Le détail du loyer est le suivant : 

Loyer net : CHF 1'650.-
Forfait de charges : CHF 180.-

Entretien du jardin à charge locataire 

Total : CHF 1'830.-

Le bien sera livré au 1er septembre 2025. Location sur plans. 

Intéressé(e)s ? Mme Sabrina Killias () se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information.