3 Rooms, 76 m², 1. floor 

Helle, geräumige 3-Zi Wohnung in top saniertem Zustand per 1. September oder nach Vereinbarung zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien) und verfügt über drei helle, grosse Zimmer und einen Flur, ein Bad mit Badewanne und Waschtisch sowie eine grosszügige Küche mit Platz für einen Esstisch. Vom geräumigen Balkon geniesst man den Ausblick ins Grüne. Der dazugehörige grosse Garten inkl. Wäldchen mit Feuerschale, kann von allen drei Hausparteien gleichermassen genutzt werden. Das Haus befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse mit Ausrichtung und direkter Anbindung zur Dorenbach Promenade, welche zum Naherholungsgebiet des Allschwiler Waldes führt. Sehr gute ÖV Anbindung zum Bhf und der Innenstadt, sowie nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten.

**Merkmale und Ausstattung**

· Geräumiger Balkon mit Sicht ins Grüne

· Grosser Garten mit verschiedenen Sitzplätzen

· Garage für Fahrräder

· Naherholungsgebiet in Gehdistanz

· Gute ÖV Anbindung & Einkaufsmöglichkeiten

· Waschmaschine und Tumbler im Keller praktisch zur alleinigen Nutzung

· Glasfaseranschluss

· Gesamte Wohnung mit schönem, altem Parkett (ausser Küche und Bad mit neuen Fliesen)

· Geräumiger Einbauschrank in Zimmer 3 (Schlafzimmer)