7.5 Rooms, 210 m²

Entdecken Sie dieses einladende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus im idyllischen Biel-Benken, Basel-Landschaft. Erbaut im Jahr 1985, bietet dieses Haus auf 210 m² Wohnfläche und einem 596 m² grossen Grundstück alles, was das Herz begehrt.

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen in einem grünen Wohnquartier und gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur. Das großzügig gestaltete Einfamilienhaus bietet ein modernes Wohngefühl in harmonischer Verbindung mit der Natur.

Außenbereich Das Haus befindet sich inmitten eines weitläufigen Gartens, der von Bäumen und Pflanzen umgeben ist. Ein Naturpool, Kräuterbeete, Haselsträucher, Rebstöcke sowie ein Apfelbaum verleihen dem Garten seinen besonderen Charakter. Die Terrasse mit Grillstelle lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, wobei eine dichte Hecke für Sichtschutz und Privatsphäre sorgt.

**Erdgeschoss**

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein stilvoll gestalteter Eingangsbereich, der in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Eine Holzbalkendecke sorgt für ein warmes, gemütliches Ambiente, während der Kaminanschluss ideal für behagliche Abende ist. Angrenzend befindet sich die hochwertige Küche (Baujahr 2017), ausgestattet mit einer erhöhten Arbeitsfläche aus Nero Assoluto Granit, einem großen Gefrierschrank, einer berbel-Dunstabzugshaube sowie erstklassigen Miele-Geräten – einschließlich Steamer. Große Fenster eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Der gesamte Wohnbereich ist mit eleganten Bodenfliesen und einer Fußbodenheizung versehen, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein weiteres Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer – sowie ein praktischer Vorratsraum und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

**Obergeschoss**

Über eine breite Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo vier großzügige Schlafzimmer auf Sie warten. Die Zimmer überzeugen mit edlem Holzboden und angenehmer Fußbodenheizung. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel gestalten und an individuelle Bedürfnisse anpassen. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

**Dachgeschoss**

Das ausgebaute, lichtdurchflutete Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder beides. Außerdem besteht die Option, ein weiteres kleines Bad einzurichten. Der Gestaltung sind kaum Grenzen gesetzt.

**Untergeschoss:**

Im Untergeschoss erwarten Sie diverse funktionale Räume: ein ehemaliger Luftschutzkeller, ein Weinkeller, ein Vorratsraum, ein Waschraum mit Secomat, eine Dusche sowie ein Werkraum mit antistatischem Boden und Werkbank – ideal für handwerkliche Tätigkeiten. Darüber hinaus steht großzügiger Stauraum für individuelle Bedürfnisse zur Verfügung.

**Technik & Nachhaltigkeit:**

Die Liegenschaft wurde unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte umfassend saniert. Moderne Elektrik, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein Zweischalenmauerwerk mit Luftschicht als Dämmung sorgen für hohe Energieeffizienz. Ergänzt wird dies durch neue Kunststoffleitungen im Sanitärbereich sowie ein frisch isoliertes Dach mit traditionellen Biberschwanzziegeln – eine Kombination aus zeitgemäßer Technik und nachhaltiger Bauweise.