6 Rooms, 146 m²

Dieses charmante, freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage im beliebten Schaffhauser Ortsteil Herblingen. Die grosszügige Raumaufteilung bietet viel Platz und Flexibilität ? ideal für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.

Erdgeschoss:
Der Haupteingang führt in ein durchdacht gestaltetes Erdgeschoss mit einer funktionalen Küche, einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, zwei separat zugänglichen Zimmern sowie einer Nasszelle und einem Balkon. Die beiden Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Vorplatz mit praktischen Stauraummöglichkeiten auf beiden Seiten. Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung sowie ein separates, grosszügiges WC mit 10.6 m²

Untergeschoss:
Das Untergeschoss verfügt über ein ausgebautes Zimmer, das flexibel als Wohnraum, Büro oder Praxis genutzt werden kann. Darüber hinaus stehen eine Waschküche mit Dusche, separatem WC, Waschmaschine und Tumbler, eine Garage sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Aussenbereich:
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit zahlreichen Bäumen und Pflanzen ? die perfekte Kulisse für erholsame Stunden im Freien, Grillabende oder unbeschwerte Sommertage mit der Familie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem vielseitigen Zuhause begeistern.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Herblingen, mit der Postleitzahl 8207, ist ein lebendiger Ortsteil der Stadt Schaffhausen in der Schweiz. Am nordöstlichen Stadtrand gelegen, verbindet Herblingen städtisches Leben mit der Nähe zur Natur. Die gute Erreichbarkeit ? sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr ? macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige und Familien.

Herblingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten. Der nahegelegene Wald bietet Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür ? ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Velotouren.

Die gute Lebensqualität, die Nähe zu Deutschland sowie ein attraktives Steuerumfeld machen Herblingen auch aus wirtschaftlicher Sicht interessant.