6.5 Rooms, 185 m², Ground floor 

Dieses gepflegte und charmante Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern befindet sich in einem ruhigen, kinderfreundlichen Wohnquartier am Dorfrand von Balsthal. Mit einer Wohnfläche von 185 m² und einem grosszügigen Grundstück von 535 m² bietet die Liegenschaft viel Raum für Wohnen, Erholen und Leben – drinnen wie draussen.

Das im Jahr 2005 erbaute Haus überzeugt durch seinen modernen Ausbaustandard, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus Gasheizung und Bodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima. Zwei Badezimmer, helle Räume und funktionale Grundrisse machen das Objekt zum idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Highlights auf einen Blick**

* Helle, lichtdurchflutete Räume
* Ein Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilen
* Moderne Küche mit viel Stauraum
* Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche, WC und Jacuzzi
* Zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
* Gasheizung mit Bodenheizung
* Doppelgaragenbox + zwei Aussenparkplätze
* Überdachte Terrasse (26 m²)
* Gepflegter Gartenbereich (74 m²)
* Sehr gepflegter Allgemeinzustand
* Ruhige, kinderfreundliche Sackgassenlage
* Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz
* Schulen und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar

**Lagebeschreibung**

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier am Rande von Balsthal, eingebettet in eine grüne Umgebung. Die verkehrsarme Sackgasse garantiert besonders hohe Wohnqualität – ideal für Familien mit Kindern.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie die Autobahnanschlüsse Richtung Solothurn, Zürich und Basel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Balsthal punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Der nahegelegene Naturpark Thal, zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie vielfältige Sport- und Kulturangebote bieten ideale Voraussetzungen für ein ausgeglichenes, naturnahes Leben.

Diese Liegenschaft vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven, ruhigen Lage.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!