5 Rooms, 120 m²

Dieses Zuhause wird die Eigentümerin vermissen: Sie war dort glücklich, aber für eine alleinstehende, ältere Frau, wurde das Haus zu gross und die Arbeit ums Haus zu viel.
Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.


Highlights der Liegenschaft
Ausgangspunkt zum Saas- und Mattertal
Einmaliger Panoramablick
Ideal für Handwerker (grosse Werkstatt)
Ideal für eine Familie
Luftige Raumhöhe im Wohnzimmer
Angenehme Wohnatmosphäre
Zufahrt mit dem Auto möglich
Eigene Garagenbox
Sonniger Balkon




Lage und Erreichbarkeit
Stalden ist während des ganzen Jahres auf der sehr gut ausgebauten Kantonsstrasse und durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Postauto oder Matterhorn Gotthardbahn) bestens erschlossen. Im Dorfzentrum von Stalden befinden sich Einkaufsläden, eine Bank, Restaurants und die Schulen. Die Postauto-Haltestelle «Weng» liegt einen Steinwurf, ca. 200 Meter neben der Liegenschaft. Der Oberwalliser Industrieort Visp ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 Fahrminuten erreichbar.

In Stalden sind die Postauto-Haltestelle, die Talstation der Seilbahn nach Staldenried/Gspon ebenfalls beim Bahnhof. Mit der Nähe zur Augstbordregion via Törbel, zur Mischabelgruppe mit den Ferienregionen Grächen, Saastal und Zermatt entpuppt sich Stalden zu einem interessanten Ausgangspunkt für Natur- und Bergliebhaber.

Das Haus befindet sich oberhalb des Dorfzentrums von Stalden in sehr aussichtsreicher und sonniger Lage im Weiler «Weng».



Beschrieb des Einfamilienhauses
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971, eingebettet auf einem grosszügigen Grundstück von 513 m2, bietet die seltene Gelegenheit, ein eigenes kleines Paradies zu gestalten.

Treten Sie ein und spüren Sie den soliden Charme eines Hauses mit Geschichte, das seinem Alter entsprechend in einem gepflegten Zustand auf Sie wartet.

Im Inneren erwartet Sie ein behagliches Wohnambiente. Die Böden, grösstenteils mit zeitlosen Plättli und warmem Parkett ausgelegt, verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem praktischen PVC-Belag, bietet Funktionalität für den Alltag. Die Wärme im Haus wird durch eine zuverlässige Ölheizung gewährleistet, die über Radiatoren eine wohlige Wärme in allen Räumen verteilt.

Das Dach, welches mit Eternitplatten eingedeckt ist, könnte einer kurz- bis mittelfristigen Neueindeckung unterzogen werden.

Der weitläufige Umschwung dieses Hauses ist ein Traum für jeden Gartenliebhaber. Hier ist der Kreativität keine Grenzen gesetzt einen idyllischen Rückzugsort zu schaffen oder einfach die sonnigen Tage zu geniessen. Der Platz ist ideal für einen üppigen Obst- und Gemüsegarten, der frische Köstlichkeiten direkt vor die Haustür liefert.



Getätigte Renovationen im Jahr 2009

Ersatz Heizungsanlage
Austausch Küchengeräte
Badezimmer
Bodenbeläge im Wohnbereich


Raumaufteilung

Erdgeschoss

Landkeller
Waschküche
Heizungsraum
Tankraum
Bastelraum
Garage


Obergeschoss (82 m2)

Eingangsbereich mit Garderobe
Flur
2 Schlafzimmer
Badezimmer: WC, Dusche, Lavabo
Wohnzimmer mit Zugang zum sonnenseitigen Eckbalkon
Küche mit Zugang zum Balkon


Dachgeschoss (21 m2)

Galerie
Zimmer
Estrich (über Ausziehleiter)


Verkaufspreis: CHF 468’000.00 für dieses Einfamilienhaus mit Umschwung und Garage

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung