11 Rooms, 310 m², 2. floor 

An zentraler Lage zwischen Rotkreuz und Cham bieten wir Ihnen eine grosszügige und helle Bürofläche mit **310 m² im 2. Obergeschoss** an – ideal für Unternehmen, die praktische Infrastruktur mit angenehmer Arbeitsatmosphäre kombinieren möchten.
**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* **310 m² Nutzfläche** mit durchdachtem Grundriss
* **Helle, freundliche Räume** mit grosszügigen Fensterfronten und **Seesicht**
* **Flexible Raumgestaltung** – Zwischenwände können nach Bedarf angepasst werden
* **Vollausgestattete Küche** mit Platz für einen gemütlichen **Aufenthaltsbereich**
* Bereich für **Empfang oder Wartezone** vorhanden
* **Diverse abschliessbare Büros** und **eingebaute Schränke** bieten viel Stauraum
* Separates **Archiv** verfügbar
* **Personen- und Warenlift** im Gebäude
* **Genügend Parkplätze** direkt vor Ort
* **WC-Anlagen** auf jedem Stockwerk
* Nahe bei der **Autobahnzufahrt Rotkreuz / Cham** – optimal für Mitarbeitende und Kunden
* **Verpflegungsmöglichkeiten** (Restaurants, Take-away, Einkauf) in Gehdistanz

Ob als Hauptsitz, Agentur oder Shared Office – diese Liegenschaft bietet **eine vielseitige und hochwertige Arbeitsumgebung** mit Entwicklungspotenzial.
**Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!**