4.5 Rooms, 128 m²

Attraktive Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial in Hubersdorf – 1'080?m² Gesamtfläche

In idyllischer und gut erschlossener Lage von Hubersdorf wartet diese vielseitige Liegenschaft auf neue Eigentümer mit Weitblick. Das 1'080 m² grosse Grundstück umfasst ein bestehendes Einfamilienhaus sowie zusätzliches, erschliessbares Bauland, auf dem bis zu zwei separate Parzellen realisiert werden können.

Ein seltenes Angebot, das Wohnen und Investition ideal vereint.

Highlights zur Liegenschaft:

* Grundstücksfläche: 1'080 m²
* Bestehende Bebauung: Einfamilienhaus mit Garten
* Entwicklungspotenzial: Möglichkeit zur Parzellierung in zwei zusätzliche Baulandflächen
* Lage: Ruhiges Wohnquartier, naturnah und familienfreundlich
* Erschliessung: Strassenzugang vorhanden, gute infrastrukturelle Anbindung

Die Liegenschaft eignet sich ideal für:

Private Bauherren, die Wohnen und zusätzliche Bebauung kombinieren möchten
Investoren oder Entwickler, die das Grundstück in drei Einheiten (bestehendes Haus + 2 Neubauten) aufteilen und vermarkten möchten
Familien, die ein grosses Eigenheim mit Reserven für spätere Bauprojekte suchen

**Angebot 1:**

-Haupthaus 1'080 m² inkl. 2 Bauparzellen 890'000.00 CHF

**Angebot 2:**

- Haupthaus 466 m² 640'000.00 CHF

- Bauparzelle A 307 m² 125'000.00 CHF

- Bauparzelle B 307 m² 125'000.00 CHF


Beide Varianten stehen zur Auswahl – ein Verkauf erfolgt ausschliesslich als Gesamtpaket. Sollte jemand eine Parzelle oder das Haupthaus nicht selbst nutzen wollen, unterstützen wir Sie gerne bei der Weitervermittlung. So entsteht eine ideale Gelegenheit, insbesondere für jüngere Käufer:innen oder Haushalte mit geringerem Einkommen, sich Wohneigentum leisten zu können.


Fazit:
Diese Immobilie vereint bestehende Wohnqualität mit seltenem Entwicklungspotenzial – ein echtes Highlight im Solothurner Mittelland. Ob als Wertanlage, Projektbasis oder Generationenlösung: Hier entsteht Raum für Zukunft.