3.5 Rooms, 93 m², Ground floor 

**À vendre – Rare opportunité**

Superbe 3.5 pièces avec grand jardin privé, dans un cadre paisibleImaginez vivre dans un havre de paix, entouré de verdure, tout en profitant du confort moderne d'un appartement spacieux et lumineux... Ce magnifique 3.5 pièces avec jardin privatif n'attend que vous !Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce bien rare allie charme, volume et qualité de vie. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur exigeant, il offre des prestations rares dans la région.
**Les atouts du bien :**

* **Chambre principale** – Spacieuse et baignée de lumière, **17 m²** de confort et de sérénité
* **Deuxième chambre** – **14 m²**, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis
* **Séjour & cuisine ouverte** – Un vaste espace de **43 m²**, convivial et chaleureux, idéal pour recevoir
* **Salle de bain moderne** – Avec baignoire + douche à l'italienne pour le confort quotidien
* **Toilettes séparées** – Avec buanderie intégrée et équipée (machine à laver incluse)
* **Cellier** – **4 m²** de rangement pratique

**Extérieurs d'exception :**

* **Grande terrasse de 22 m²** – Un vrai salon à ciel ouvert pour vos repas ou apéros en plein air
* **Jardin privatif de 110 m²** – Parfait pour les enfants, les animaux ou les soirées barbecue
* **Petite terrasse secondaire** – Idéale pour un café matinal ou une pause lecture au calme

**Parking souterrain**

Place disponible en sus (**CHF 15'000.–**)

Cet appartement coche toutes les cases : espaces généreux, extérieur privatif, environnement calme et prestations soignées dans une copropriété bien entretenue.

**Une visite s'impose – Coup de cœur garanti**