4.5 Rooms, 132 m²

Située dans un cadre paisible à Troinex, cette villa allie confort et sérénité. Niché entre nature et commodités, ce charmant village offre un cadre de vie privilégié avec écoles, commerces, restaurants et infrastructures sportives à proximité.

Caractéristiques principales
* Surface habitable : 132 m²
* Terrain : 896 m² avec jardin arboré et piscine chauffée (10 x 4 m)
Rez-de-chaussée
* Hall d'entrée avec WC visiteurs
* Cuisine entièrement équipée avec coin repas
* Salon et salle à manger avec cheminée
* 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, WC)
* Salle de douche supplémentaire
Sous-sol (accès indépendant, potentiel studio)
* Salle de jeux
* Atelier avec buanderie
* Cave à vin climatisée sur gravier
* Deux caves de rangement
* Petite salle de sport

Extérieurs
* Jardin arboré avec vue sur le Salève
* Piscine chauffée avec rideau solaire électrique
* Deux terrasses, dont une couverte avec évier et gril
* Sauna avec WC et douche
* 4 places de parc (dont 2 couvertes) avec portail

À proximité
Écoles, crèche, épicerie, bibliothèque, restaurants, courts de tennis, fitness extérieur, transports publics (bus 44 et 45), résidence pour seniors.