6 Rooms, 132 m²

Située dans un cadre paisible à Troinex, cette villa allie confort et sérénité. Niché entre nature et commodités, ce charmant village offre un cadre de vie privilégié avec écoles, commerces, restaurants et infrastructures sportives à proximité.

Caractéristiques principales
- Surface habitable : 132 m²
- Terrain : 896 m² avec jardin arboré et piscine chauffée (10 x 4 m)

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec WC visiteurs
- Cuisine entièrement équipée avec coin repas
- Salon et salle à manger avec cheminée
- 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, WC)
- Salle de douche supplémentaire

Sous-sol (accès indépendant, potentiel studio)
- Salle de jeux
- Atelier avec buanderie
- Cave à vin climatisée sur gravier
- Deux caves de rangement
- Petite salle de sport

Extérieurs
- Jardin arboré avec vue sur le Salève
- Piscine chauffée avec rideau solaire électrique
- Deux terrasses, dont une couverte avec évier et gril
- Sauna avec WC et douche
- 4 places de parc (dont 2 couvertes) avec portail

À proximité

Écoles, crèche, épicerie, bibliothèque, restaurants, courts de tennis, fitness extérieur, transports publics (bus 44 et 45), résidence pour seniors.