6.5 Rooms, 264 m²

An ruhiger Lage in Walterswil steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern. Auf drei Etagen bietet das im Jahr 2005 erbaute Haus rund 264 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen, ideal für entspannte Abende. Die grosszügige Küche ist mit Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Geschirrspüler, Backofen und Dampfgarer ausgestattet. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC sowie einen direkten Zugang zur grossen Terrasse, dem Sitzplatz und dem liebevoll angelegten Garten mit Teich.

Im Obergeschoss erwarten Sie helle, grosszügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Doppellavabo. Geniessen Sie vom Balkon aus die unverbaubare Aussicht und ganztägige Besonnung.

Im Untergeschoss befindet sich ein stilvoller Wellnessbereich mit Sauna und angeschlossenem Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Ein grosszügiges Hobbyzimmer mit Tageslicht, weitere Abstellräume sowie ein praktischer zentraler Wäscheabwurf sorgen für zusätzlichen Komfort.

Weitere Highlights:

* Grosszügige, helle Zimmer mit viel Gestaltungsspielraum
* Unverbaubare Aussicht und sonnige Lage
* Drei moderne Badezimmer
* Sauna
* Gemütlicher Schwedenofen
* Grosszügiger Garten mit Sitzplatz, Terrasse, Rasenflächen und Teich
* Fussbodenheizung in ausgewählten Räumen
* Komfortlüftung im ganzen Gebäude

* Wärmepumpenheizung und Solaranlage für energieeffizientes Wohnen
* Gartenschopf mit Stauraum für Gartenmöbel
* Zentrale Lage: nur 12 Gehminuten zum Bahnhof Walterswil mit direkten Verbindungen nach Lenzburg und Zofingen
* Rasche Erreichbarkeit von Zofingen, Aarau, Zürich und weiteren Zentren durch Nähe zur A1

In Walterswil profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem breiten Freizeitangebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Ihnen die Vorzüge des Objekts bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.