7.5 Rooms, 177 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 945,000
4900 Langenthal
Untersteckholzstrasse 54
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Online for 2 days
Property type
Single-family house
Room
7.5
Number of floors
3
Living space
177 m²
Year of construction
1973
Renovation year
2014
Available
By arrangement
Property area
880 m²
Floor space
435 m²
Old building
Purchase price
Purchase price
CHF 945,000
Features
Outdoor parking
Cable TV
Description
Einfamilienhaus mit Studio und grosser Hobby-/Bürofläche - mit einmaliger Aussicht
Dieses beeindruckende
**Ihre Pluspunkte**
* Liegenschaft mit wunderschöner Aussicht
* Nähe Landwirtschaftszone und Naherholung
* Nähe Elzmattschulhaus und Bushaltestelle
* grosszügige Zufahrt und Parkierung für 4 PW+
* Einfamilienhaus mit 6 ½ Zimmern, grosszügigem, offenem Wohn-/Esszimmer und Wintergarten
* attraktive Studiowohnung mit separatem Aussenbereich
* Gartenanlage mit Sitzplätzen auf der Süd- und Ostseite
* 88m2 zusätzlich beheizte Fläche für Hobby, Büro, Werken, Fitness usw.
**
Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Studio- und grossem Mehrzweckbereich wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet. Die Hanglage ermöglichte eine spannende und durchdachte Geschossaufteilung, die sowohl Wohnen als auch Arbeiten und Freizeit optimal miteinander verbindet. 1984 wurde die Liegenschaft von der heutigen Eigentümerin übernommen und den individuellen Bedürfnissen angepasst.
Zufahrt und Zugang zum Haus erfolgt ebenerdig auf Strassenniveau. Hier befinden sich auch die Technik- und Nebenräume. Ein separates, abgeschlossenes Treppenhaus mit Treppenlift führt Sie komfortabel ins Mittelgeschoss. Dort erwartet Sie eine charmante Studiowohnung – ursprünglich ein Hallenbad – die 2008 stilvoll und modern eingebaut wurde. Sie verfügt über einen eigenen, geschützten Aussenbereich mit Sitzplatz – ideal zum Entspannen. Ergänzt wird dieses Geschoss durch grosszügige, beheizte Mehrzweckräume mit separatem WC und Lavabo. Mit einer Fläche von rund 88 m² bietet dieser Bereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Büro, Atelier, Werkstatt, Fitnessraum oder Spielparadies für die Kinder.
Im darüberliegenden Wohngeschoss verteilen sich 6½ Zimmer auf einen grosszügig gestalteten Wohn- und separaten Schlafbereich. Neben einem Bad, einer Dusche sowie einem separaten WC überzeugt vor allem auch der offene Wohn- und Essbereich. Dank der optimalen Lage des Esstisches und der grossen Fenster geniessen Sie hier eine einzigartige Aussicht auf grüne Wiesen und die umliegende Natur bis hin zur Jurabergkette.
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Der Wohnbereich wurde 2004 mit einem abgeschlossenen Wintergarten erweitert. Er dient bei schönem und schlechtem Wetter als ideale Verbindung nach draussen. Ab hier gelangen Sie in den vielseitigen, ruhigen Garten auf der oberen Südseite. Geniessen Sie hier einen Grillabend mit der ganzen Familie oder mit Freunden, oder lassen Sie den Feierabend entspannt und in aller Ruhe auf dem Liegestuhl ausklingen.
Lassen Sie sich von dieser vielfältigen Liegenschaft bei einer Besichtigung überzeugen und reservieren Sie noch heute einen Termin.
Features
Child-friendly
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