3.5 Rooms, 72 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung im malerischen Evilard, Kanton Bern. Diese sonnige und ruhige Wohnung bietet einen atemberaubenden Ausblick und ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf (nahe) städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. **_Weitere Details in der beiliegenden Verkaufsdoku!_**

**Highlights der Wohnung:**

* **Grosszügiger Wohnraum:** ca. 72 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen
* **Helle Räume:** Dank der erhöhten Lage im 2. und 3. Stock des Hauses
* **Atemberaubender Ausblick:** Geniessen Sie die wunderschöne Aussicht von Ihrer privaten Terrasse
* **Ruhige Lage:** Ideal zum Entspannen und Erholen
* **Parkplatz:** Bequemes Parken direkt am Haus

**Lage und Umgebung:**

* Sonnige Lage mit viel Sonnenschein
* Ruhige Umgebung mit geringer Lärmbelastung
* Nur 5 Gehminuten zur Ecole primaire d'Evilard / Primarschule Leubringen
* Bushaltestelle "Place du Village" in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar

Diese charmante Duplex-Wohnung liegt in einem älteren (urspr. Baujahr ca. 1842, Totalrenovation ca. 1982), mässig erhaltenen Gebäude und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung ans Verkehrsnetz bzw. die Stadt Biel-Bienne. Die unmittelbare Verfügbarkeit macht sie zudem zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für diejenigen, die in Kürze ein neues Zuhause beziehen möchten.

**Bitte beachten Sie, dass die Wohnung "in die Jahre gekommen ist" und eine (Teil-)Renovation notwendig ist.**

Ob Sie nun die Ruhe der Natur geniessen, den Panoramablick von Ihrer Terrasse bewundern oder die nahe gelegenen Annehmlichkeiten nutzen möchten - diese Wohnung bietet Ihnen all das und noch mehr. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel in Evilard verzaubern!