1.5 Rooms, 32 m², Ground floor 

**Nachmieter gesucht - Wohnung per ca. Anfang/Mitte Juli verfügbar**

Die 1.5-Zimmerwohnung C1 (Baujahr 2014) ist vollständig möbliert (jedoch ohne Kleininventar - dh ohne Kochgeschirr, Besteck, Gläser etc.), verfügt über eine moderne Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Granitabdeckung, sowie einem schönen Badezimmer mit Badewanne/Dusche. In der ganzen Wohnung wurde ein Echtholzparkett verlegt, welcher ideal mit den Holzfenstern harmoniert. Aussenbereich mit Gartensitzplatz.

Mietzinsdepot CHF 1'500

Schlussreinigung (falls gewünscht) CHF 450

Nichtraucherwohnung

Miete inklusive Nebenkosten und einem Parkplatz im Freien. Strom in der Wohnung wird vom Mieter übernommen. Wenn die Wohnung als Zweitwohnung oder Wochenaufenthaltssitz gemietet wird, unterliegt sie der Mehrwertsteuer zum Satz von +3.8%. Diese wird auf den vorliegenden Mietpreis hinzugerechnet.

Die Wohnung (Fotoaussenansicht Parterre links) ist naturnahe zwischen dem Fluss Albula und dem Wald gelegen.

18-Loch Golfplatz (Driving Range 100m, Golfclubhaus mit öffentlichem Restaurant und Sonnenterrasse 200m), Wandern und Laufen ab der Haustüre, Skifahren in der Nähe (ca. 15 Min. Savognin und Lenzerheide und Bergün, ca. 30 Min. Davos, ca. 60 Min. mit der Bahn in St. Moritz), Langlaufloipe (200 m), Waldschlittschuhbahn (Skateline) von Alvaneu Bad nach Surava, Schneeschuhlaufen.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar:

https://www.postauto.ch/de?f%5B0%5D=field _content_category%3A46&f%5B1%5D=field _content_category%3A142&page=1

Einige nützliche Links:

https://golf-alvaneu.ch/golfplatz/platzbeschrieb/

https://bad-alvaneu.ch/

https://www.postauto.ch/de?f%5B0%5D=field _content_category%3A46&f%5B1%5D=field _content_category%3A142&page=1

https://https://www.parc-ela.ch/de/parc-ela-groesste-naturpark-schweizbad-alvaneu.ch/

https://www.skateline.ch/aktuelles.html