9 Rooms, 237 m²

Hettlingen liegt eingebettet zwischen Winterthur und Schaffhausen und vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine gute überregionale Anbindung aus: Der Bahnhof Hettlingen ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Winterthur und Zürich. Dank der Nähe zur A1 sind auch Autofahrende bestens erschlossen.
In ruhiger und naturnaher Lage erwartet Sie dieses herrschaftliche und charmante Neunzimmerhaus mit beeindruckendem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft besticht durch ihre grosszügige und durchdachte Aufteilung sowie durch ihren einzigartigen Charakter.
Im Eingangsgeschoss empfängt Sie ein offen gestalteter und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit erhöhter Decke, gemütlichem Cheminée und Pizzaofen - ein Ort zum Verweilen und Geniessen. Der direkte Zugang zum gepflegten Garten lädt zum Leben im Freien ein. Die an den Essbereich angrenzende Küche bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch einen zweiten Essplatz. Zwei Schlafzimmer, ein Familienbad sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befindet sich eine eigenständige, voll ausgestattete 4.5-Zimmer Einliegerwohnung. Der helle Wohnbereich, die separate Küche mit Essplatz sowie das Bad mit Dusche und eigenen Waschgeräten bieten hohen Wohnkomfort. Der private Balkon mit direktem Zugang zur eigenen Gartenterrasse schafft ein Gefühl von Unabhängigkeit.
Im Untergeschoss runden zwei separate Garagenplätze, ein grosser Kellerraum, ein Heiz-, Trocknungs- und Waschraum sowie ein beheizter, vielseitig nutzbarer Hobby- oder Gästeraum im Hochparterre das Raumangebot ab.
Der Innenausbau ist dem Baujahr entsprechend gepflegt, teils sanierungsbedürftig, und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Lassen Sie sich vom Charme dieser besonderen Liegenschaft überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.