3 Rooms

Nice Ouest ? Bas de Fabron
Appartement 3 pièces haut de gamme ? Terrasse filante ? Aperçu mer ? Étage élevé

Dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 600 m des plages, découvrez ce 3 pièces entièrement rénové avec prestations premium, situé au 4? étage avec ascenseur, au calme absolu.

Terrasse filante de 8 m² exposée sud-est, vue dégagée et aperçu mer, aucun vis-à-vis.

Cuisine sur-mesure plans et crédences en quartz pleine masse, électroménager intégré haut de gamme, salle d?eau contemporaine, WC séparés.
Double vitrage renforcé, climatisation réversible, stores motorisés, électricité refaite à neuf, porte blindée.

+ Cave + parking collectif

Résidence élégante, sécurisée et parfaitement entretenue.
sous vidéosurveillance.

Tramway à 5 min à pied, commerces, gare et aéroport à proximité.

Bien rare, finitions haut de gamme, prêt à vivre. Vente possible meublée


Localisation idéale : tramway et commerces à 500 m,
gare SNCF et accès autoroute/Aéroport à 15 minutes.

   Charges annuelles : 1?680 ?
   Consommation électrique : env. 500 ?/an
   Taxe foncière : 1?430 ?

   DPE : Classe D (154 kWh/m²/an)
   GES : Classe D (32 kg CO?/m²/an)

Contact: 0791281794