2.5 Rooms, 74 m², Ground floor 

Die Chasa Babuns, in der sich die Wohnung befindet, liegt am westlichen Eingang von Vulpera. Es ist das mittlere von drei Mehrfamilienhäusern. Von der Vorderseite des Hauses geht der freie Blick talabwärts Richtung Scuol. Auf der Rückseite schliesst der 9-Loch Golfplatz an das Grundstück an.

Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage. Ein Ski- und Veloraum sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ebenfalls zur Verfügung.

Nebst dem Golfplatz direkt hinter dem Haus bietet Vulpera nur wenige Meter entfernt das historische Freibad und einen wunderbaren Kurpark. Vom Haus aus ist man direkt in der Natur. Hier erschliessen sich viele Wandermöglichkeiten Richtung Tarasp oder Scuol. Der Skibus ins Skigebiet von Motta Naluns hält 300 Meter von der Wohnung entfernt. In der Saison verkehrt er im Halbstundentakt.

Der Wohnbereich ist ein hell gestalteter Raum, heute noch mit Spannteppichboden ausgelegt. Die beiden Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und blicken zur gegenüberliegenden Talseite.

Die separate Küche verfügt über alle gängigen Geräte sowie Unter- und Oberschränke. Ein grosses Fenster lässt auch in diesen Raum angenehm viel Tageslicht hinein.

**Gemütliche Essecke**

Neben der Küche befindet sich der Essbereich mit ausserordentlich viel Platz. Die Nischenform dieses Bereichs bildet eine gemütliche Nische.

Vom Esszimmer aus gelangt man ins geräumige Schlafzimmer. Dieses hat ein breites Fenster zur gegenüberliegenden Talseite.

Das Badezimmer ist noch im ursprünglichen 70-Jahre-Design. Mit einer Auffrischung kann es einfach in einen schmucken Raum verwandelt werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Ski- und Veloraum sowie eine Waschküche.

Der Autoeinstellplatz in der Tiefgarage kann in wenigen Schritten erreicht werden. Kaufpreis. CHF 45'000.

Die Chasa Babuns liegt in Vulpera Dadaint, direkt beim Golf Club Vulpera. Dank der 2010 fertiggestellten Brücke nach Vulpera ist die Liegenschaft im Sommer wie im Winter sehr gut mit dem Auto erreichbar. Nach Scuol gelangt man einerseits über die wenig befahrenen Strasse oder zu Fuss über einen idyllischen Waldweg in nur ca. 20 Gehminuten.

Vulpera hat ein ganz eigenes, fast mediterranes Flair mit der gepflegten Parkanlage, dem historischen Freibad und dem einzigartigen 9-Loch Golfplatz. Die Talstation der Bergbahn Motta Naluns in Scuol kann mit dem stündlich, im Winter halbstündlich, verkehrenden PostAuto-Kurs von Vulpera Dadaint (Haltestelle 300 Meter vom Haus entfernt) in 3 Fahrminuten erreicht werden.

Das Unterengadin ist die Heimat von Schellenursli, aber auch eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem in den Schweizerischen Nationalpark.

Diese Wohnung ist perfekt für Naturliebhaber, Pendler oder diejenigen, die ein Feriendomizil in den Schweizer Bergen suchen. Die unmittelbare Verfügbarkeit macht sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Käufer, die schnell einziehen möchten.

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