7.5 Rooms, 400 m²

This newly built semi-detached villa features a modern design, high-end materials, and meticulous finishes. Designed with light and layout in mind, the spacious living areas include a large terrace and a private 600 m² garden, offering breathtaking views of the surrounding countryside, the Alps, and Mont Blanc.

Located in the peaceful village of Cottens, just 25 minutes from Lausanne and close to Morges, the villa offers easy access to amenities and public transport. The home spans four levels, including:
Basement: 100 m² garage for three vehicles, private laundry, storage rooms, two large rooms, bathroom, and wall cabinets.
Ground Floor: Entrance hall, living room with fireplace and terrace, open kitchen, and guest toilet.
First Floor: Master suite with dressing room and en-suite bathroom, two bedrooms, and another bathroom.
Second Floor: Versatile attic space, two bedrooms, and another bathroom.
Annexes: Includes five parking spaces.
Charges: Individual charges estimated at approximately CHF 300 per month, in addition to the rent.

Ideal for family living, this villa offers comfort, luxury, and space. Contact us promptly at +41(0)79 198 64 09 to schedule a visit!


*********************


Cette villa semi-mitoyenne neuve offre un design moderne avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Les espaces de vie sont pensés pour maximiser la lumière et le confort, incluant une grande terrasse et un jardin privé de 600 m², offrant des vues magnifiques sur la campagne environnante, les Alpes, et le Mont Blanc.

Idéale pour une famille cherchant la tranquillité, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans le village paisible de Cottens, à proximité de Morges, de l'autoroute, et à seulement 25 minutes de Lausanne, avec un arrêt de bus à proximité.

Elle se compose de quatre niveaux :
Sous-sol : Garage de 100 m² pour trois véhicules, buanderie privée, espaces de rangement, deux grandes pièces avec fenêtres, une salle de bains, et des armoires murales.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon spacieux avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine ouverte avec des finitions de haute qualité, et WC invités.
Premier étage : Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante (baignoire et douche à litalienne), deux autres chambres et une salle de bains avec douche à litalienne.
Deuxième étage : Espace polyvalent dans les combles, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche à litalienne.
Annexes : Cinq places de parking sont incluses.
Charges : Charges individuelles estimées à environ CHF 300 par mois, en sus du loyer.

Cette villa associe confort, luxe et espace, parfaite pour une vie familiale. Contactez-nous rapidement au +41(0)79 198 64 09 pour organiser une visite !