4.5 Rooms, 137 m², Ground floor 

**Bitte keine Makleranfragen**
Objekttyp
Eigentumswohnung mit Sitzplatz und Garten,
Keller und 2 Tiefgaragen-Parkplätze

Verfügbarkeit
Ab Sommer 2026

Parkplätze

2 Parkplätze in der Tiefgarage, einer davon ist extra breit (ca. 1 ½ Parkplätze).
1 Parkplatz: 36'000 CHF, 2. Parkplatz: 38'000 CHF – Nicht im Verkaufspreis enthalten

Garten
66 m2 mit 2 Sitzplätzen, umrandet mit Liguster.

Keller
1 separater Raum im Keller abschliessbar.

Eigenschaften
Wärmeerzeugung Erdsonde
Wärmeverteilung Bodenheizung
Lift im Mehrfamilienhaus
Waschmaschine und Tumbler in Wohnung
Hanglage
Ruhig
Sonnig
Südhang
Besucherparkplätze

Wohnung
Die Wohnung zeichnet sich durch den durchdachten Grundriss sowie die hellen Räume aus. Durch die grossen Schiebefenster zum Garten, wird die Wohnung regelrecht mit Licht durchflutet. Im eigenen Garten können Sie in Zukunft Ihre Abende oder Ihre Freizeit entspannt ausklingen lassen. Dank der optimalen Ausrichtung der Wohnung geniessen Sie die Sonne den ganzen Tag und Abend.

Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich als eines von dreien an erhöhter ruhiger Lage etwas oberhalb am östlichen Stadtrand von Weinfelden. Das Quartier hat seinen ursprünglichen Dorfcharakter behalten, Auf
der Nordseite der Überbauung befindet sich ein kleiner Bach inmitten von Wiesen, Feldern
und Pflanzen. Die Stadt Weinfelden liegt eingebettet in einer sanften Hügellandschaft am Übergang zwischen Thurtal und Ottenberg. Mit über 11'400 Einwohnern gehört diese Gemeinde bereits zu den grösse-
ren Ortschaften im Kanton Thurgau.

Infrastruktur
Zur hohen Lebensqualität in Weinfelden trägt nicht nur das attraktive und lebendige Zentrum mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten bei, sondern bietet auch ein komplettes Schul- und Arbeitsplatzangebot. Für die Freizeitgestaltung ist das Naherholungsgebiet und ein vielfältiges Kultur- und Vereinsangebot vorhanden. Freibad, Hallendbad, Eis-, Curling- und Tennishalle und noch weitere Gelegenheiten stehen
für die körperliche Fitness zur Verfügung.

Verkehrsanbindung
Die Ortschaft ist ein Knotenpunkt der Linie Zürich- Romanshorn. Im Taktfahrplan verkehren halbstündli-
che Schnellzüge. Zahlreiche Postautokurse verbinden die ländlichen Regionen mit Weinfelden. 7 Kilome-
ter westlich von Weinfelden besteht Autobahnanschluss an die A7 und weiter zur A1.

Grundriss, weitere Fotos und Dokumentation gerne auf Anfrage.

Aktuelle Eigentümer / Kontaktdaten
Adina und Djordje Petrovic-Fuchs