4.5 Rooms, 102 m²

An der Kreuzgasse 2 in Buchs SG entsteht auf den 01.10.2025 hin ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 8 Einstellplätzen. Die Liegenschaft ist an bester Wohnlage, ruhig und doch nahe am Zentrum. Die freie Wohnung liegt im Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandard und einem grosszügigen Grundriss.

Tauchen Sie ein in die einladende Atmosphäre dieser malerischen Stadt. Buchs liegt strategisch günstig zwischen den imposanten Alpen und dem malerischen Rheintal. Die Stadt Buchs bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Mit Blick auf die majestätischen Berge können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu erstklassigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten profitieren. Die Verkehrsanbindung in Buchs SG ist ausgezeichnet. Die Stadt ist gut an das Schweizer Autobahnnetz angebunden. Regelmässige Zugverbindungen in Richtung Zürich, St. Gallen oder Chur. Darüber hinaus gibt es ein gut ausgebautes Busnetz, welches Buchs mit den umliegenden Gemeinden verbindet.

Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die durch atemberaubende Landschaften führen. Buchs bietet eine erstklassige Bildungsinfrastruktur sowie ein reiches kulturelles und sportliches Angebot.

Buchs SG bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen. Darüber hinaus gibt es auch Berufsschulen und Weiterbildungseinrichtungen für Erwachsene. Die Bildungslandschaft ist vielfältig und qualitativ hochwertig.

Die Wohnlage zeichnet sich durch Ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen aus, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Zudem profitiert die von einer sonnigen Lage, die das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima bietet.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Gestaltung des Grundrisses und hochwertige Ausführung aus. Das Gebäude wir den zeitgemässen Anforderungen an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit gerecht und fügt sich dabei harmonisch in die umgebende Architektur ein.

Ausführung:

- Wohn-, Schlafräume und Küche mit Parkett, inkl. Sockelleiste.
- Wohnungstrennwände, Innenwände und Treppenhauswände mit Abrieb, weiss gestrichen.
- Nasszellen mit Plattenbeläge am Boden und teilweise an den Wänden
- Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner sind in der Wohnung.
- Der Balkon der Wohnung ist mit Keramikplatten mit offenen Fugen verlegt. Es gibt grosszügige Balkonfächen mit genügend Stauraum

Weitere Pluspunkte:

- ein Cheminée-Ofen vorhanden ist
- auf Wunsch kann eine Galerie mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 20m2 ausgebaut werden
- Ein Tiefgaragen-Parkplatz kann für CHF 140.- pro Monat zusätzlich gemietet werden, ein Aussenparkplatz für CHF 80.- pro Monat.
- Möglichkeit zum Ausbau von E-Ladestationen für E-Mobilität