5 Rooms, 108 m²

Description Générale
Située au coeur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne construite en 1981 offre un cadre de vie serein, à seulement 20 minutes du centre de Genève.

Érigée sur une parcelle de plus de 450 m², la maison développe une surface habitable brute d'environ 108 m² (surface utile : 170 m²), répartie sur trois niveaux :

• Rez-de-chaussée : un vaste séjour traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante et un WC visiteurs.
• Étage : trois chambres confortables et une salle de bain.
• Sous-sol entièrement excavé : grande pièce polyvalente, buanderie, espaces de rangement.

Le tout est complété par un agréable jardin privatif bien exposé, un garage individuel et un abri de jardin.

Quelques rénovations intérieures sont à prévoir, mais la structure est saine, offrant un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies.

Aire-la-Ville séduit par son atmosphère de village, son environnement naturel exceptionnel (proximité du Rhône, sentiers, forêts) et ses infrastructures adaptées aux familles (école, crèche, transports publics). Une opportunité rare pour qui recherche le calme à deux pas de la ville.