20 Rooms, 1106 m²

In vendita moderno stabile residenziale composto da 16 appartamenti di varie tipologie, situato nel cuore di Solduno (Locarno), comodamente collegato a tutti i principali servizi: fermata dell'autobus, banche, supermercati, negozi, ristoranti, lago, fiume, golf e aree verdi.

**Composizione dello stabile:**

* 1 appartamento da 1 locale (ca. 25 m²)
* 1 appartamento da 2 locali (ca. 54 m²)
* 6 appartamenti da 2.5 locali (ca. 64 m²)
* 7 appartamenti da 3.5 locali (ca. 86 m²)
* 1 appartamento da 4.5 locali (ca. 96 m²)
* 17 posti auto in autorimessa

**Caratteristiche principali:**

* Costruzione del 2019, architettura moderna
* Edificio massiccio con facciate isolate e rivestite in ceramica
* Riscaldamento con doppia termopompa e pannelli solari
* Distribuzione calore tramite serpentine a pavimento
* Ascensore moderno
* Serramenti legno/alluminio con tripli vetri e tende elettriche
* Autorimessa con cantine e locali accessori
* Balconi coperti, rivestimenti in piastrelle
* Servizi doppi nelle unità da 3.5 e 4.5 locali

**Ulteriori vantaggi:**

* Zona verde comune con orti
* Quartiere tranquillo e ben esposto al sole
* Appartamenti luminosi, ben proporzionati e di buona metratura
* A soli 5 minuti di auto sia dal centro di Locarno che da Ascona

**Prezzo di vendita:** CHF 7'400'000.–

**Resa netta attuale:** ca. CHF 240'000.– (con due appartamenti sfitti)

**Resa netta potenziale:** ca. CHF 275'000.–

Contatti rapidi tramite whatsapp al nr. 079 554 92 00.

Disclaimer: Le informazioni fornite sono a scopo informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. I dati potrebbero non essere accurati.