6 Rooms, Ground floor 

Magnifique appartement contemporain avec jacuzzi, entre maison et appartement, avec vue sur le lac, région de Nyon

Environnement et prestations haut de gamme.

Chaque niveau de l'appartement occupe un étage entier :

· Ascenseur privatif offrant confort et exclusivité

· Spacieuse terrasse de 80 m² avec jacuzzi intégré pour les moments de détente

· Surface généreuse : 305 m² utiles, dont 187 m2 net (161 m2 et 26 m2 )

· Cuisine élégante et fonctionnelle avec office attenant

· 3 chambres, chacune avec son dressing et salle de bains

· Armoires intégrées dans toutes les pièces,

· Possibilité de créer un studio indépendant donnant sur le jardin

· Un appartement avec l'indépendance d'une maison

· Situé à Begnins un des rares villages dotés de commerces et restaurants,

· A pied : Crèche, école, collège et commerces

· En voiture : Ecole privée 3mn

Entrée autoroute Gland 4min et Nyon 10 min

Autres atouts:
-Charge PPE raisonnables de CHF 8'711.- annuels
-Certificat CECB très bon. Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
Places de parking couvertes (2x) valeur de 40'000.- inclus dans le prix de vente.