5.5 Rooms, 157 m²

**Friedliche und grüne Umgebung, dominierend über der Rhône-Ebene**


**10 Minuten von Conthey und Riddes, 15 Minuten von Sion und Haute-Nendaz**


**Viele Räume, große und schöne Veranda mit Terrasse und Garten**


**Geräumiges Wellness-Angebot mit Entspannungsraum, traditionellem Hammam, italienischer Dusche, Whirlpool im Freien und Terrasse**


**Genügend Parkplätze, Garage**


**Perfekt für eine Familie, für Menschen mit Haustieren, Möglichkeit zur Erweiterung des Grundstücks**



Villa in Bieudron (Nendaz), charmante und friedliche Ortschaft in 658 Metern Höhe und dominierend über der Rhône-Ebene. Abseits der städtischen Zentren, bietet dieser Ort dennoch einen schnellen Zugang: Conthey und Riddes und ihre Einkaufszentren sind 10 Minuten entfernt, Sion und die Skistation Haute-Nendaz 15 Minuten.

Diese Villa bietet eine dominierende Position und einen atemberaubenden Panoramablick über die Rhône-Ebene und die Alpengipfel. Die Umgebung ist grün und abseits von Lärmbelästigungen. Der Abstand zu den Nachbarhäusern ist angenehm.

Diese Unterkunft ist perfekt für eine Familie und für Menschen mit Haustieren. Das Erdgeschoss ist geräumig und bietet eine schöne Veranda. Diese öffnet sich auf eine Terrasse und einen großen Garten (flaches Grundstück). Das Obergeschoss ist in zwei Bereiche unterteilt: den Schlafbereich mit drei Zimmern und einem Badezimmer und den Wellness-Bereich, der besonders gut ausgestattet ist mit Entspannungsraum, Hammam, Whirlpool im Freien und Terrasse.

Die Außenbereiche sind mit Geschmack und praktischem Sinn gestaltet. Die "Zirkulation" ist flüssig um das ganze Haus. Die Terrasse und die Wiese sind groß und das Grundstück ist flach. Ohne die Außenparkplätze und die Garage zu vergessen.


**Verteilung des Objekts**

Erdgeschoss:

Eingangshalle / Flur
Offene Küche
Schöne und geräumige Veranda mit Kamin, öffnet sich auf Terrasse (Vollverglasung und Dreifachverglasung)
Essbereich
Geräumiges Wohnzimmer mit skandinavischem Kamin und Einbauschränken
Großes Badezimmer / Gästebad / Fenster
Steinerner Keller

Obergeschoss:

Schlafbereich:

Flur mit Einbauschränken
Zwei Zimmer mit Balkon, eines mit Einbauschränken
Zimmer
Badezimmer / italienische Dusche mit Zugang zu Whirlpool und Außenterrasse
Holzbalkon

Wellness-Bereich:

Großer und schöner zentraler Raum mit Design-Waschbecken und italienischer Dusche, öffnet sich auf kleine holzverkleidete Terrasse
Traditioneller Hammam für sechs Personen und Einbauschränke
Whirlpool im Freien für fünf Personen, öffnet sich auf Entspannungsterrasse mit Natursteinbelag


**Einrichtungen**

Schöne Eckterrasse, teilweise überdacht, mit Beleuchtung, Wasseranschluss und Natursteinbelag
Baumbestandene Wiese, Buschwerk, Blumensträucher, Wasserfall (flaches Grundstück)
Umgebendes Grundstück mit Obstbäumen
Großer Platz mit gepflastertem Boden vor dem Eingang der Villa (Platz für Tisch oder andere und Parkplatz für Fahrzeuge, Fahrräder, kleines Wohnmobil usw.)
Holzlager / Abstellraum
Garage und Abstellraum


**Besonderheiten**

Bodenbelag aus Fliesen
Elektroheizung, Radiatoren
Kamine in Wohnzimmer und Veranda
Möglichkeit zur Erweiterung des Grundstücks

Daten:

2000 Baujahr
2019 Ausbau des Badezimmers / italienische Dusche im Schlafbereich


Verfügbarkeit: sofort


**Hinweise**

Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
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