3.5 Rooms, 1. floor 

Nuovo **3.5 locali** da reddito a Genestrerio, tranquilla frazione del comune di Mendrisio.

Attualmente l'immobile è affittato. Informazioni sulla redditività sono fornite su richiesta.

Gli ambienti interni si distribuiscono sono così composti: spazioso soggiorno con cucina a vista arredata con mobili in legno laccato e completa di elettrodomestici di qualità, **ampie vetrate**che conducono alla **terrazza abitabile** disimpegno che porta alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta e bagno.

Le finiture sono di **ottima qualità**: pavimenti e rivestimenti dei bagni in grès, cucina arredata ed attrezzata con doppio forno, serramenti in PVC con tripli vetri e lamelle in alluminio a comando elettrico.

L'acqua calda sanitaria e il riscaldamento a pavimento sono prodotti grazie ad una termopompa. L'edificio è dotato di **impianti all'avanguardia** che permettono di contenere i consumi e ridurre l'impatto sull'ambiente.

La residenza dispone di una **lavanderia** condominiale.

L' **arredamento** e **1 cantina** sono inclusi nel prezzo. È possibile acquistare **2 posti auto**in autorimessa a 40.000 chf ognuno.

MISURE

Appartamento: 68.31 mq

Terrazza: 10.72 mq

Superficie commerciale: 73.67 mq

Rif.: LCB-PPP12

Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti.