4.5 Rooms, 132 m², Basement 

Entdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau in Birmensdorf. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 132.3 m² bietet diese Gartenwohnung ein zeitgemässes Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

**Highlights der Wohnung:**

* Helle und offene Raumgestaltung mit einer Deckenhöhe von 2.42 m
* Grosszügiger Terrasse für entspannte Momente im Freien
* Moderne Küche
* 2 komfortable Nasszellen
* Hochwertige Wand- und Bodenbeläge - Können mitbestimmt werden
* Barrierefrei und mit Aufzug erreichbar
* Garage und Parkplatz vorhanden
* Kinderfreundliche Umgebung
* Aussergewöhnliche Privatsphäre

Das im Bau befindliche Gebäude (Fertigstellung 2026) zeichnet sich durch seine beeindruckende, geometrische Architektur aus. Grosse Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und der grosszügige Garten lädt zur verweilen ein.

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Wohnlage mit geringer Lärmbelastung
* Sonnige Ausrichtung, besonders im Sommer
* Nur 5 Gehminuten zur Bushaltestelle "Aescherstrasse"
* 9 Gehminuten zum Coop, zur TopPharm Apotheke & Drogerie und zum Schulhaus Brüelmatt 2

Diese Wohnung vereint modernes Design mit praktischer Funktionalität und bietet ein komfortables Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.

Diese einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Birmensdorf zu finden, sollten Sie sich nicht entgehen lassen!