3.5 Rooms, 100 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese moderne und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohnquartier von Dübendorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, 2013 erbauten Gebäudes und bietet Ihnen auf 100 m² Wohnfläche höchsten Komfort und Qualität. Einziehen und wohlfühlen – die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

**Highlights der Wohnung:**

* Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon
* Hochwertige, offene Küche mit Induktionsherd, Backofen, integriertem Weinkühler und einem eingebauten Wasserenthärter
* Zwei geräumige Schlafzimmer
- Im Hauptschlafzimmer is ein vollausgestatteter Einbauschrank vorhanden
* Zwei Badezimmer (Haupt- und ein Gästebadezimmer)
* Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
* Elektrische Rollläden, durchgehender Plattenboden, kontrollierte Lüftung
* Minergie-zertifiziert – energieeffizient und nachhaltig
* Tiefgaragenplatz im Mietpreis inklusive
* Lift im Haus – rollstuhlgängig und barrierefrei
* Praktischer Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
* Kinderfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Grünflächen

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt ruhig und gleichzeitig zentral an der **Bühlwiesenstrasse 2**, eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier. Die hervorragende Infrastruktur rundet das Wohnangebot ab:

* **Primarschule Birchlen** – nur 2 Gehminuten entfernt
* **Bushaltestelle Meiershofstrasse** – 3 Gehminuten
* **Tram- & S-Bahn-Haltestelle Ringwiesen** – ca. 8 Gehminuten
* **Bahnhof Dübendorf** – in 15 Gehminuten erreichbar
* **Apotheke & Einkaufsmöglichkeiten** – bequem zu Fuss erreichbar

Die Lage bietet zudem viel Sonnenschein und liegt in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten und einem Fluss.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit hervorragender Anbindung und ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!