6.5 Rooms, 287 m², Ground floor 

Villa con grande giardino e piscina a Castel San Pietro, in una zona residenziale **immersa nel verde**.

La casa, di **6.5 locali**, si eleva per **due livelli** fuori terra, oltre ad un piano interrato.

Il piano terra accoglie l'atrio d'ingresso, un **grande salone** con **camino a legna**, la cucina abitabile, la sala da pranzo e una veranda.

Una scala conduce alla zona notte composta da: camera matrimoniale, disimpegno, due ulteriori camere, uno studio e due bagni.

Al piano interrato sono presenti il locale **lavanderia**, una **spaziosa cantina**, il locale tecnico, la cantina per i vini, un disimpegno e **un garage** con spazio anche per bici e/o moto. Esternamente sono presenti **4** ulteriori **posti auto coperti**.

La proprietà è circondata da un **grande giardino**, curato e ben piantumato, dove è presente una splendida **piscina**.

La casa si presenta in ottime condizioni grazie e delle migliorie e a dei lavori di ammodernamento effettuati nel corso degli ultimi anni. Le finiture comprendono: pavimenti in gres effetto legno o parquet, serramenti in PVC con doppi vetri, cucina arredata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene attraverso caloriferi collegati ad una termopompa.

La posizione è nel verde del Mendrisiotto, in totale privacy e allo stesso tempo a pochi minuti d'auto da Mendrisio e Chiasso.

MISURE

Casa: 198 mq

Giardino: 890 mq

Terreno: 1150 mq

Rif.: V-LL-CSP-CIA-7