5.5 Rooms, 182 m², 1. floor 

Ce magnifique attique - duplex 5.5 pces neuf, spacieux et très lumineux, offre une situation de tout premier ordre, sur le coteau de St-Léonard, dans un cadre exceptionnel à l'écart de toutes nuisances.

La résidence CLOS DE BRUNIERE est un petit immeuble résidentiel de quatre appartements avec entrée indépendante pour chaque logement.

L'appartement est situé en attique - duplex, orienté plein sud et bénéficie d'une grande terrasse couverte.

Les matériaux sont de haute qualité selon le standard Minergie et adapté au souhait du client.

**L'appartement de 182 m2 habitables se compose comme suit :
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* Entrée indépendante avec armoire encastrée
* Séjour spacieux et lumineux
* Cuisine ouverte entièrement équipée
* Economat
* Suite parentale avec salle d'eau attenante
* 3 chambres
* Salle de bains avec baignoire
* Salle d'eau avec douche
* Grande buanderie avec colonne de lavage-séchage
* Terrasse couverte de 50 m2


**Annexe :**



* Grande cave de 16.80 m2
* Réduit



Possibilité d'acquérir un couvert véhicule au prix de Fr. 25'000.-

Situation

1958 St-Léonard, quartier de la Brunière

La Commune de Saint-Léonard se trouve sur la rive droite du Rhône au coeur du Valais central, dans le district de Sierre.

Le village de 2'500 habitants est doté de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population, que ce soit dans le domaine de l'éducation, des loisirs, de la culture et du tourisme. On y trouve le plus grand lac souterrain naturel d'Europe ainsi que de nombreux itinéraires cyclistes et pédestres.

Idéalement situé à 5 minutes de la ville de Sion, capitale du canton du Valais qui compte plus de 35'000 habitants.

La ville est dotée de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population, dans le domaine de l'éducation, des loisirs et de la culture.

La région est très bien desservie tant par la route que par le rail et dispose d'un aéroport international.

St-Léonard bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel au pied du vignoble.

Autant d'atouts qui font de cette commune une cité où il fait bon vivre.

Remaques

Vente directe du propriétaire PANAIMMOB.

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.

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