4.5 Rooms, 173 m²

Splendide chalet de charme de 4.5 pces, spacieux et très lumineux avec charpente apparente au séjour-cuisine, dans un cadre exceptionnel en pleine nature, à l'écart de toutes nuisances.
Les matériaux sont de haute qualité, lames extérieures en mélèze, murs en pierre, chauffage pompe à chaleur.
Orienté plein sud-ouest dans un quartier résidentiel à l'entrée du village de Salvan, le chalet jouit d'un ensoleillement optimal avec vue dégagée et imprenable.
 
**L'habitation de 190 m2 se compose comme suit :**
**Rez inférieur

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* 1 suite parentale avec dressing attenant
* 2 chambres
* Salle d'eau avec baignoire
* LT - buanderie
* Cave
* Cage d'escaliers
* Terrasse couverte


**Rez supérieur

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* Séjour spacieux sous charpente avec accès sur terrasse
* Cuisine ouverte entièrement équipée
* Economat
* Salle d'eau avec douche
* Hall d'entrée avec vestiaire
* Cage d'escaliers
* Grande terrasse couverte


**Extérieur

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* 2 places de parc extérieures
* Terrasse couverte de plain pied avec joli terrain aménagé


**Situation**
**1922 Salvan**

Situé sur le coteau à 10 minutes de Martigny, la situation de ce bien offre un cadre époustouflant avec une vue imprenable sur la vallée.

La région de Salvan-Les Marécottes mélange formidablement nature, culture et sports. Ski, musée, randonnée, zoo, elle offre une large palette d'activités en toutes saisons et pour toute la famille.

Accessible par la route après avoir franchi l'impressionnant pont du Gueuroz, ou par le rail avec le Mont-Blanc Express, la commune de Salvan et les villages qui la composent (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) se présentent comme un coin de paradis pour tous les amoureux de la montagne.

La station touristique des Marécottes offre en hiver 25 km de pistes de ski, desservies par une télécabine, un télésiège et un téléski. On y trouve également une piscine creusée dans la roche, entourée d'un parc zoologique. Un vaste réseau de sentiers pédestres relie la station aux villages environnants et permet de parcourir les gorges du Trient et de Tête Noire.

Le village est sur le parcours du chemin de fer touristique Mont-Blanc Express qui relie Martigny à Chamonix. L'altitude du domaine skiable de même que sa situation offrent un enneigement naturel abondant. Une piste de luge de 7,5 km complète l'offre. La télécabine est en fonctionnement tous les jours pendant la période estivale en juillet et août.

Bénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, Salvan, avec ses activités culturelles et ses nombreuses infrastructures vous offre un cadre de vie où il fait bon vivre.

**Remarques**

Vente directe du propriétaire PANAIMMOB.

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.

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