4.5 Rooms, 1. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,300,000
1180 Rolle
Online for 3 weeks
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for 3 weeks
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
2025
Available
By arrangement
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 2,300,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Lift
Description
Lot 3 - Duplex d'exception, dans une résidence intimiste à Rolle
Située au coeur de la charmante ville de Rolle, au sein d'un quartier résidentiel, cette promotion offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants en profitant d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à deux pas du centre-ville, de toutes les commodités et du bord du Lac Léman.
Elle a été développée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante donnant de la valeur aux matériaux haut de gamme et aux finitions soignées. Elle remplit des critères élevés de qualité, de confort et d'efficience notamment énergétique.
Sans vis-à-vis, cet appartement **en duplex de 4,5 pièces** bénéficie d'intimité grâce à son entrée individuelle et son accès direct et privé par ascenseur (sur les deux étages).
Idéalement exposé sud-ouest, il offre une luminosité optimale, de beaux volumes et du confort. Personnalisable, il se distribue sur une surface PPE pondérée de 168.7 m2 comme suit :
**Au premier étage**
* une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace dinatoire et un chaleureux séjour par lesquels on accède à l'agréable balcon
* une suite parentale dotée de sa salle de bains attenante et de son propre balcon
**Dans les combles**
* deux belles chambres dont l'une donnant sur une terrasse profitant d'un espace de rangement (réduit)
* une salle d'eau et une buanderie
Deux balcons, une charmante petite terrasse, une cave, des emplacements pour les vélos et les motos et deux places de stationnement intérieures dans le parking souterrain (en sus.) complètent les prestations proposées.
**Personnalisation** : une grande liberté de choix est laissée aux acquéreurs. La composition intérieure du lot est modifiable (hormis murs porteurs extérieurs, murs entourants la cage d'escalier et mur central) et les finitions sont au gré du preneur.
**Disponibilité :** livraison prévue à l'été 2026.
**L'emplacement et l'architecture de la résidence DEFNE ainsi que les volumes, les lignes épurées ou encore les finitions des logements sont autant d'atouts qui rendent cette promotion unique et garantissent un investissement sûr.
La résidence DEFNE invite à la douceur de vivre et représente le lieu idéal pour les personnes cherchant une vie urbaine tout en profitant d'une atmosphère apaisante, dans un lieu intime et haut de gamme qui leur correspond.**
Location & Appeal
Demand Index
99
Total number of views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Views on search alert
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 500’000
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
195 m
Kindergarten
70 m
Primary school
300 m
Secondary school
635 m
Shops
150 m
Child-friendly
Do you think this listing is suspicious?