5.5 Rooms, 130 m²

Wir vermieten, nach Vereinbarung, in ruhigem Wohnquartier, ohne Durchgangsverkehr, am Rande des Siedlungsgebietes, ein freistehendes 5,5 Zimmer Einfamilienhaus.

Wohnfläche 130 m2.

Untergeschoss mit; Wasch-/Heizraum, Bastelraum, 2 Kellerräume und Aussentreppe.

Erdgeschoss mit; Sitzplatz, Geräte-/Veloraum, Eingang, Badezimmer/WC 6 m2, Küche 10 m2, Essen 10 m2, Arbeiten 14 m2 und Wohnraum 18 m2.

Obergeschoss mit; Dusche/WC 6 m2, 3 Schlafzimmer 13, 14 und 15 m2.

Das Grundstück umfasst insgesamt 1000 m2 Fläche. Im Mietpreis mit dabei sind 2 Autoabstellplätze, ein Carport und zirka 500 m2 Gartenanlage, Baumgarten und Rasenfläche. Die Rasenfläche wird durch einen Mähroboter gemäht. Ein kleiner Teil des Areals wird durch Dritte genutzt.

Die Miete versteht sich als Nettopreis und die Nebenkosten, wie Strom, Wasser, Heizung, Kehricht, etc. gehen direkt zu Lasten des Mieters und müssen noch selber dazu gerechnet werden.

Das Haus ist verkehrstechnisch gut gelegen; 1500 m bis Autobahnanschluss A1, 500 m bis Bahnhof/Bus, 800 m bis Zentrum Sennhof, 1500 m bis Schule/Kindergarten.

Das Gebäude wurde im Jahr 1950 gebaut, im 2004 umfassend kernsaniert und seither ständig erweitert, erneuert und in einem gepflegten, neuwertigen Zustand unterhalten. Die Gebäudehülle hat einen guten Dämmwert und das Haus wird mit einer Wärmepumpe und mit Heizkörper kostengünstig beheizt. Teile des Kellers, der Eingang, das Treppenhaus, das Badezimmer, die Küche und die Dusche sind mit Wand- bzw. Bodenplatten belegt. Die übrigen Bodendenbeläge in den Zimmern und die Holztreppe sind mit Laminat belegt.

Ideal für Paare die Privatsphäre, Ruhe und eine freundliche Nachbarschaft (evtl. im Home-Office arbeitend) suchen, oder auch junge, ruhige Familien die die Nähe zur Natur zu schätzen wissen.

Ohne Haustiere, keine Hunde und Katzen erlaubt.

Bitte keine Makler, kein Gewerbe (Wohnzone), keine Kaufangebote oder dergleichen!

Haben wir Ihr Interesse geweck, dann bewerben Sie sich bitte mit Kontaktformular. Aus den Mitbewerbern treffen wir eine Vorauswahl und werden uns, falls für Sie eine Besichtigung in Frage kommt, bei Ihnen melden. Vor Vertragsabschluss (HEV Aargau) ist zwingend ein Mietinteressentenformular auszufüllen und dabei einen aktuellen Betreibungsregisterauszug vorzulegen. Die Mietzinskaution beträgt zudem 3'000.- CHF.