3.5 Rooms, 85 m², Ground floor 

Willkommen in dieser bezaubernden 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Castagnola, Lugano. Mit einer Wohnfläche von 85 m² bietet diese Erdgeschosswohnung Komfort und Praktikabilität in einem der begehrtesten Viertel der Stadt.

**Hauptmerkmale:**

* **Großes Wohnzimmer:** Hell und einladend, mit direktem Zugang zur Terrasse, die einen entspannenden Blick auf die umliegende Grünfläche bietet.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit Geschirrspüler und großem Platz für den Essbereich, ideal zum Kochen und Genießen von Mahlzeiten in Gesellschaft.
* **Komfortables Schlafzimmer:** Ein ruhiger Rückzugsort für Erholung.
* **Funktionaler Badezimmer:** Vervollständigt das Wohnangebot mit Stil und Praktikabilität.

**Vorzugliche Lage:**

* Nur 4 Minuten zu Fuß vom Fährterminal Lugano Centrale und der Bushaltestelle entfernt.
* 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lugano.
* Nähe zu wichtigen Dienstleistungen: Supermarkt Coop City in 4 Minuten, Apotheke Cattaneo in unmittelbarer Nähe.
* Kurze Entfernung zum See und Fluss, ideal für entspannende Spaziergänge.

Diese Wohnung genießt eine gute Sonnenausrichtung, besonders im Sommer, und einer ruhigen Umgebung sowohl tagsüber als auch nachts. Die zentrale Lage, kombiniert mit der Nähe zu den Verkehrsmitteln und Dienstleistungen, macht sie perfekt für diejenigen, die Komfort ohne Aufgabe der Ruhe suchen.

Verfügbar ab sofort, ist diese Wohnung die ideale Gelegenheit für diejenigen, die im Herzen von Lugano leben möchten und gleichzeitig eine Oase der Ruhe und des Komforts genießen möchten. Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber es ist möglich, gegen Entgelt die blauen kommunalen Parkplätze zu nutzen.