3.5 Rooms, 85 m², Ground floor 

Benvenuti in questo incantevole appartamento di 3.5 locali situato nel cuore di Castagnola, Lugano. Con una superficie abitabile di 85 m², questo appartamento al piano terra offre comfort e praticità in una delle zone più ambite della città.

**Caratteristiche principali:**

* **Spazioso soggiorno:** Luminoso e accogliente, con accesso diretto al balcone che offre una vista rilassante sul verde circostante.
* **Cucina moderna:** Dotata di lavastoviglie e ampio spazio per la zona pranzo, perfetta per preparare e gustare i pasti in compagnia.
* **Camera da letto confortevole:** Un rifugio tranquillo per il riposo.
* **Bagno funzionale:** Completa l'offerta abitativa con stile e praticità.

**Posizione privilegiata:**

* A soli 4 minuti a piedi dal terminal dei traghetti di Lugano Centrale e dalla fermata dell'autobus.
* 7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lugano.
* Vicinanza a servizi essenziali: supermercato Coop City a 4 minuti, farmacia Cattaneo nelle immediate vicinanze.
* A breve distanza dal lago e dal fiume, ideale per passeggiate rilassanti.

Questo appartamento gode di un'ottima esposizione solare, particolarmente apprezzabile in estate, e di un ambiente tranquillo sia di giorno che di notte. La sua posizione centrale, unita alla vicinanza ai mezzi di trasporto e ai servizi, lo rende perfetto per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità.

Disponibile da subito, questo appartamento è l'opportunità ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lugano, godendo al contempo di un'oasi di pace e comfort. L'appartamento NON dispone di un posteggio privato ma è possibile, compreso nel prezzo, usufruire dei posteggio blu comunali.